В Иль-де-Франс продолжается падение цен на вторичное жильё, по данным на октябрь 2023 года, тогда как более чем в половине провинциальных городов Франции цены продолжают расти.
Снижение цен на готовую недвижимость в Иль-де-Франс составляет 4,1% в годовом выражении. На конец сентября цены на жильё упали год к году почти во всех городах Парижского региона.
С углублением рецессии в большинстве мегаполисов Франции сокращается количество предложений, доступных для продажи. Но, несмотря на это, из-за проблем с дороговизной кредитов цены на квартиры падают в таких городах, как Бордо, Лион, Нант, Париж и Ренн.
В Бресте и Ницце, наоборот, из-за давления спроса цены на недвижимость стабильно растут (5–6% в течение года). Предложения здесь заведомо недостаточно.
В некоторых мегаполисах рост цен на жильё продолжается, но гораздо более медленными темпами. Например, в регионе Экс-Марсель-Прованс, Гран-Нанси или Гренобль-Альпы-Метрополь.
Общая тенденция единая для всех городов Франции – повсюду очевидна нехватка предложения даже при подавленном спросе. Наиболее сильным при этом остаётся спрос на индивидуальные дома.
Источник: Journal De l'Agence
