Стоимость элитной недвижимости в 30 крупных городах мира, отслеживаемых Savills, увеличилась на 2,2% в 2024 году и вырастет на 1,6% в 2025 году, говорится в отчёте Savills World Research.
Самый значительный подъём, согласно прогнозам, случится в Дубае, Сиднее, Мадриде, Лиссабоне, Барселоне и Кейптауне – от 4 до 9,9%.
Элитная недвижимость в Дубае подорожала на 6,8% в 2024 году и увеличится в цене в этом году. Рост достигнет от 8 до 9,9% .
Ожидается, что в течение года в городах на Пиренейском полуострове элитные объекты будут расти в цене, при этом в Мадриде, Барселоне и Лиссабоне, по прогнозам, подъём составит от 4 до 5,9%. Испанские города уже показали самый большой рост стоимости капитала в течение 2024 года: 9,4% – в Мадриде и 8,6% – в Барселоне.
«Несмотря на экономические потрясения последних лет, элитные рынки жилья оказались на удивление устойчивыми. Поскольку 2024 год окрестили «годом выборов», 2025 год, похоже, станет годом, когда эти новые правительства начнут вносить изменения, от налогов до законодательства и международных отношений, каждое из которых может оказать влияние на рынки элитной жилой недвижимости», – комментирует Келси Селлерс, заместитель директора Savills World Research.
Топ-10 городов по прогнозируемому росту стоимости элитной недвижимости:
- Дубай – от 8 до 9,9%
- Сидней – от 4 до 5,9%
- Мадрид – от 4 до 5,9%
- Лиссабон – от 4 до 5,9%
- Барселона – от 4 до 5,9%
- Кейптаун – от 4 до 5,9%
- Токио – от 2 до 3,9%
- Мумбаи – от 2 до 3,9%
- Куала-Лумпур – от 2 до 3,9%
- Шанхай – от 2 до 3,9%
Источник: Savills
