В июле 2026 года рынок недвижимости Кипра продемонстрировал уверенный рост: в Земельный департамент было подано на регистрацию 2040 контрактов, что на 11% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Это лучший результат с начала года и первый месяц, когда данный показатель превысил отметку в 2000 сделок.
За первые семь месяцев текущего года общее количество зарегистрированных контрактов достигло 12 047, что на 14% превышает показатели 2025 года. При этом рост наблюдается каждый месяц, а наиболее значительный скачок (на 27%) был зафиксирован в июне.
Основными драйверами рынка выступают Лимассол и Пафос, на которые приходится более 70% общего прироста сделок. В Лимассоле в июле заключено 695 контрактов (+20% к прошлому году), а за семь месяцев показатель вырос также на 20% до 3959. Пафос показал схожую динамику: 395 сделок в июле и рост на 20% в годовом исчислении.
Более скромные, но устойчивые результаты демонстрируют Ларнака (436 контрактов, +10%) и Никосия, где количество сделок в июле практически не изменилось, хотя за семь месяцев рост составил 5%. В Фамагусте после сильного первого квартала наблюдается небольшое замедление, но общий прирост за семь месяцев сохраняется на уровне 10%.
По данным Центробанка Кипра, в первом квартале цены на жилую недвижимость выросли на 7,5% в годовом исчислении на фоне высокого спроса и роста затрат на строительство. Особенно активны иностранные инвесторы: продажи им выросли на 21,1% за первые четыре месяца, тогда как среди местных покупателей рост составил 9,3%. Аналитика Ask Wire также отмечает, что 50 крупнейших сделок в первом полугодии совокупно составили 286,4 млн евро, причём более половины этой суммы пришлось на Лимассол.
Недвижимость Кипра в 2026 году: рынок на пороге Шенгена
Источник: Cyprus Mail
