Добавить объект Вход

Продажи жилья на Кипре выросли в ноябре на 7%, но есть первые признаки охлаждения рынка

18.12.2023
Редакция HomesOverseas.ru
238

Хотя количество продаж недвижимости на Кипре в ноябре 2023 года продолжало расти, есть признаки того, что рынок остывает.

Согласно официальным данным Департамента земель и межевания, количество контрактов, переданных на хранение в отделения земельного кадастра, выросло в ноябре на 7% по сравнению с ноябрем 2022 года. Продажи в Ларнаке увеличились на 57%, что, как сообщается, является результатом большого интереса со стороны израильтян, но при этом продажи в Лимассоле и Пафосе упали на 8% и 6% соответственно.

Однако, несмотря на замедление, можно с уверенностью сказать, что 2023 год станет лучшим годом для рынка недвижимости Кипра с 2008 года.

Продажи квартир и домов за одиннадцать месяцев 2023-ого достигли 14 211, что на 18% больше, чем за тот же период прошлого года (12 704).

Продажи жилья иностранцам (гражданам ЕС и стран, не входящих в ЕС) в ноябре сократились на 16% по сравнению с ноябрем 2022 года. Хотя продажи в Никосии и Ларнаке выросли на 38% и 6% соответственно, их свело на нет падение на 29% в Фамагусте, на 26%– в Лимассоле и на 22% – в Пафосе.

За одиннадцать месяцев 2023 года количество сделок с зарубежными гражданами достигло 6377 единиц (+21% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года).

Продажи недвижимости гражданам стран, не входящих в ЕС, выросли на 3% по сравнению с ноябрём 2022 года и составили 32% от общего количества сделок (1386), заключённых за месяц. Хотя продажи в Лимассоле и Ларнаке упали на 4% и 1% соответственно, это падение было компенсировано увеличением на 80% в Фамагусте, на 10% – в Пафосе и на 8% – в Никосии.

За одиннадцать месяцев 2023 года продажи гражданам стран, не входящих в ЕС, достигли 4588 (+54% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года).

Продажи жилья гражданам ЕС упали на 44% по сравнению с ноябрём 2022 года. Единственными двумя регионами, которые шли вопреки данной тенденции, были Никосия, где продажи выросли на 64%, и Ларнака, где они поднялись на 27%.

За одиннадцать месяцев 2023 года количество сделок с гражданами Евросоюза составило 1789 (-23% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года).

Иностранцы предпочитают покупать покупать недвижимость в прибрежных районах острова. Самым популярным направлением, безусловно, является Пафос (продажи нерезидентам составляют 70% от общего объема). За Пафосом следуют Лимассол и Ларнака (47%), Фамагуста (39%) и, наконец, Никосия (14%).

Продажи недвижимости на внутреннем рынке выросли на 30% по сравнению с ноябрём 2022 года, причём во всех районах. Самый большой рост был зафиксирован в Ларнаке (+124%).

За одиннадцать месяцев 2023 года продажи киприотам составили 7834 единиц (+15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года).

Источник: Cyprus Property News 

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
6 900 000 €
6 спален
площадь 1250 кв. м
участок 1000 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
продавец: RENTSALE
от 875 000 €
1 спальня
площадь 113 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: RENTSALE
от 810 000 €
3 спальни
площадь 210 кв. м
участок 700 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
продавец: RENTSALE