портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

В Чехии в течение 20 лет цены на квартиры ежегодно растут в среднем на 7%

02.06.2021

В Чехии в течение 20 лет цены на квартиры ежегодно растут в среднем на 7%, передает портал 420on.cz

​С 1998 по 2019 год цены на квартиры в Чешской Республике выросли в среднем в 4,25 раза. Больше всего подорожала недвижимость в Среднечешском крае — в 5,25 раза, меньше всего — в Устецком крае (почти вдвое). Уровень инфляции за тот же период вырос на 59,8%, сообщает Чешское статистическое управление (ČSÚ).

«Рынок жилой недвижимости в Чешской Республике постепенно развивался с 90-х годов после того, как освободился от различных нормативных ограничений. Это был период усиленной, а вначале даже стремительной, инфляции, то же самое касалось цен на жилую недвижимость», — заявил Иржи Мразек, директор департамента статистики цен ČSÚ. Ведомство располагает данными только с 1998 года, когда рост цен на жилье остановился из-за экономического спада.

С 1998 года произошло три значительных скачка цен. Первый завершился в середине 2003 года в связи с присоединением Чехии к Европейскому союзу в мае 2004 года. «Это было связано с ожиданиями иностранных покупателей чешской недвижимости. В третьем квартале 2003 года средние цены на квартиры выросли более чем вдвое по сравнению с 1998 годом», — добавил эксперт.

Следующий скачок произошел в 2005 году, когда цены увеличились на  фоне глобального экономического роста. По сравнению с 2003 годом стоимость недвижимости выросла примерно на 60%, однако по сравнению с 1998 годом — более чем в три раза.

«В конце 2008 года разразился мировой финансовый кризис, который также повлиял на ипотечный рынок. Не избежала кризиса и Чехия, где к концу 2009 года стоимость квартир упала на 18,1%, после чего в течение примерно трех лет наблюдалась стагнация цен», — добавил Мразек.

Впоследствии цены снова начали расти, сначала в среднем на 3,5% в год. С 2016 до конца 2019 года рост цен ускорился в среднем до 10,7% в год. «Данные для сопоставимой статистики за 2020 год пока недоступны, но из имеющихся источников ясно, что рост цен на жилье продолжается», — сказал Мразек.

Цены на квартиры за последние 20 лет росли в среднем на 7% ежегодно, на земельные участки — примерно на 5,2%, на коттеджи — около 4,6% в год.

Из отдельных регионов цены на жилье больше всего выросли в Моравскосилезском, Пльзеньском и Высочинском краях — примерно в 4,7 раза с 1998 года. Стоимость квартир в  Либерецком, Пардубицком, Южноморавском и Карловарском краях увеличились в 3,8 раза.

Редакция HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
799 000 €
3 спальни
площадь 270 кв. м
участок 828 кв. м
бассейн
бытовая техника
возможен торг
продажа от собственника
293 000 €
2 спальни
площадь 98 кв. м
бытовая техника
гараж
доступна ипотека
кондиционирование
продавец: RENTSALE
224 000 €
2 спальни
площадь 54 кв. м
центр города
продавец: RENTSALE