Добавить объект Вход

В Черногории новый налог на недвижимость коснётся не только людей с высокими доходами

09.03.2023
Редакция HomesOverseas.ru
373

Правительство Черногории недавно приняло поправки к закону, в соответствии с которыми предусмотрено дополнительное налогообложение недвижимости стоимостью от 150 000 евро и выше. Однако некоторые аналитики считают данную меру неэффективной.

«В прошлом году мы пришли к ситуации, когда жильё, приобретённое за такую сумму, уже не может считаться роскошным, – заявил экономический аналитик Предраг Дрекун. – Лимит в 150 000 евро слишком низкий. Сегодня в Будве, Подгорице, Которе... вряд ли можно купить трехкомнатную квартиру за 150 тысяч евро, а двухкомнатная квартира – это не роскошь».

По мнению Дрекуна, закон коснется широкого круга молодежи, семейных пар, которые решают жилищный вопрос, а также всех остальных, кто покупает квартиру. Налоговая и кредитная нагрузка на людей увеличивается. Спрос на квартиры меньшего размера будет расти, а значит, и цены на квартиры-студии и квартиры с одной спальней. Поднимутся также арендные ставки.

В 2022 году цены на квартиры в Подгорице выросли на 13-15%, а в прибрежных муниципалитетах – на 20-25%. По некоторым данным, цена квадратного метра в столице колеблется от 1300 до 2500 евро в новостройках, а если говорить о вторичном рынке, то квадратный метр стоит до 1800 евро.

Что касается прибрежного региона, то самая дорогая недвижимость предлагается в Будве и Которском заливе. Средняя цена квадратного метра в Будве составляет около 2300 евро, в Которе – от 2500 до 4000 евро, в Герцег-Нови – около 2000 евро, в Баре – 1800 евро.

Источник: Investitor

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
от 620 000 €
2 спальни
площадь 107 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: RENTSALE
299 000 €
1 спальня
площадь 77 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
возможен торг
продавец: RENTSALE
от 79 604 €
площадь 29 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
гараж
доступна рассрочка
кондиционирование
продавец: RENTSALE