Каковы предпочтения иностранцев на рынке элитной недвижимости Мадрида и Барселоны, рассказывает Idealista, опираясь на данные своего отчёта за 4-й квартале 2024 года.
Одни из самых привлекательных направлений для иностранных покупателей роскошного жилья в Испании – Мадрид и Барселона.
Большая часть элитных объектов в обоих городах (около 80%) – это квартиры и пентхаусы. Средние цены на них составляют 2,2 млн евро в Барселоне и 2,48 млн евро в Мадриде. Остальная часть рынка элитной недвижимости (около 20%) представлена виллами. Средняя стоимость домов в каталонской столице – 3,2 млн евро, а в столице страны – 2,9 млн евро.
В Барселоне на долю иностранцев приходится 25% запросов на приобретение дорогих квартир и вилл. В Мадриде доля международных покупателей квартир и вилл ниже: 14,5 и 12,8% соответственно.
Самые активные на рынке элитной недвижимости обоих городов британцы, немцы и французы. Однако в последние годы вырос также интерес со стороны американских покупателей.
В Барселоне самые востребованные у зарубежных граждан элитные районы: Сиутат-Велла, Сан-Марти и Эшампле. Иностранных спрос на недвижимость в них превышает треть, что гораздо выше, чем в целом по стране.
В Мадриде интерес иностранцев сосредоточен на роскошных квартирах в центре города и Саламанке. В самых востребованных районах, таких как Соле, доля международного спроса составляет до 24%.
Источник: Idealista
