Запрет иностранцам приобретать жильё в Канаде не повлиял ни на стоимость домов в стране, ни на объём предложения на рынке, заявила компания Royal LePage, специализирующаяся на недвижимости.
Закон, запрещающий зарубежным гражданам покупать недвижимость, был введен с 1 января 2022 года сроком на один год, а затем продлен до 1 января 2027 года. Смысл этой меры – в попытке снизить высокие цены на рынке жилья.
По словам Карен Йолевски, исполнительного директора Royal LePage, принятая мера не повлияла на цены на элитную недвижимость, а также на цены и объём предложения в сегменте бюджетного жилья. По её мнению, «это ненужная политика и ненужный запрет».
Рост цен во время пандемии был связан с низкими процентными ставками по кредитам и высоким спросом. А также с тем, что новое строительство не успевало за спросом.
«Когда процентные ставки начали расти в 2022 году, мы увидели резкое влияние на активность продаж – она упала практически в одночасье», – отмечает Йолевски.
Источник: BNN Bloomberg
