портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Торговое помещение с арендатором TEDi в Лютомере

Продажа:
770 000 €
В городе Лютомер предлагается к продаже магазин с арендатором - немецкой сетью магазинов товаров для дома TEDi.
ID: 1012895
Дата обновления 25-02-2020, просмотров: 2 201

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, магазин
Рынок
первичный
Площадь
457 кв. м
Год постройки
2017
Этажность здания
1

Местоположение

Продавец указал приблизительное местоположение объекта

Подробное описание

ТИП: ТОРГОВО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: ЛЮТОМЕР

СТОИМОСТЬ: 770 000 €

АРЕНДА: 3 203,2 € в месяц / 38 500 € в год

ОКУПАЕМОСТЬ: 5 % или 20 лет

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 457,61 м2

ИПОТЕКА: от 2,5% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

В городе Лютомер предлагается к продаже магазин с арендатором TEDi- немецкой сетью магазинов товаров для дома.
Торговое помещение находится рядом с торговыми центрами SPAR и LIDL, что обеспечивает ему большой приток покупателей, также в одном помещении с ним располагаются ещё 2 магазина - немецкие непродовольственные ретейлеры KIK и PEPCO.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

  • Торговый центр построен и функционирует, сдан в августе 2017 года.
  • Арендатором предлагаемого к продаже помещения является TEDi - немецкий непродовольственный ритейлер, один из лидеров в своем сегменте рынка с торговой сетью из более чем 1400 магазинов по всей Европе. Сеть представлена не только в крупных городах, но и в небольших региональных центрах и в сельской местности. TEDi позиционирует себя как семейный магазин товаров повседневного потребления. Торговая сеть постоянно работает над концепцией, обновляя старые открытые филиалы и планирует расширение на новые европейские рынки до 2000 магазинов. Официальный сайт: https://www.tedi.com/
  • Договор аренды подписан до 10.10.2025.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.