портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Административно-жилой комплекс в Баварии

Продажа:
10 500 000 €
Связаться с продавцом
Предлагаем вам административно-жилой комплекс в 20 км
ID: 1045863
Дата обновления 04-05-2020, просмотров: 392

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость
Рынок
вторичный
Площадь
7340 кв. м
Площадь участка
24000 кв. м
Год постройки
2015

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Опции

Финансирование и управление
доступна ипотека, доступна рассрочка, услуги по сдаче в аренду, услуги управляющей компании

Подробное описание

Вашему вниманию представлен административно-жилой комплекс в 20 км. от города Регенсбург (земля Бавария). Объект построен в 2015 году. Объект находится на земельном участке площадью 2,4 гектара, из которых 1 гектар свободен и разрешена дальнейшая застройка.

Есть интерес концерна BMW на постройку здания площадью 4500 кв.м.

Комплекс находится в долгосрочной аренде, заключенный с правительством земли Бавария. Договор аренды действует до 2026 года, имеется опция пролонгации до 2034 года. Объект застрахован на 14 000 000 евро, ежегодные страховые выплаты несет государство. Оценочная стоимость объекта 14 000 000 евро. Все коммунальные платежи и расходы по уходу за зданием также несет государство.

Объект имеет свою энергетическую установку мощностью 45 киловатт, которая на 100% обеспечивает комплекс энергией, избыток энергии продается в городские энергосети.

Общая площадь – 7 340 кв.м.
Стоимость – 10 500 000 евро
Доход от аренды – 587 000 евро/год
Рентабельность – 5,59%

Бавария – земля в составе Федеративной Республики Германия, которая является самой большой по площади. За последние десятилетия Бавария стала современным высокоразвитым регионом. Предприятия международного масштаба, крепкое среднее предпринимательство и перспективные научные исследования обеспечивают ей главенствующую позицию на вершине технического и экономического прогресса. Хорошо развитыми районами Баварии, являются: столичная область Мюнхена с развитыми автоиндустрией (BMW, Audi, MAN, Knorr-Bremse), информационным сектором (Siemens, Infineon Technologies, Microsoft), средствами массовой информации и издательствами (ProSiebenSat1, Sky Deutschland, Kabel Deutschland, издательство Burda), военной промышленностью (EADS, Krauss-Maffei Wegmann). Население Баварии более 13 млн. человек.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите уникальную возможность купить коммерческую недвижимость в Германии!

Связаться с продавцом
Компания:
EW Real Estate
+49 (0) 30 889 ...
+49 (0) 178 51 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Другие предложения компании
10 300 000 €
участок 568 кв. м
доступна ипотека
доступна рассрочка
продавец: EW Real Estate
9 429 208 €
участок 786 кв. м
доступна ипотека
доступна рассрочка
продавец: EW Real Estate
8 600 000 €
доступна ипотека
доступна рассрочка
продавец: EW Real Estate
Похожие предложения по этому региону
10 922 500 €
площадь 1415 кв. м
участок 1815 кв. м
центр города
продавец: Адрионика
10 140 500 €
площадь 1938 кв. м
центр города
продавец: Адрионика
9 750 000 €
85 спален
площадь 2650 кв. м
центр города
продавец: Адрионика