портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Апарт-отель на горнолыжном курорте

Продажа:
2 000 000 €
Связаться с продавцом
Апарт-отель на всемирно известном горнолыжном курорте в Штирии
ID: 1048140
Дата обновления 07-02-2018, просмотров: 41

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, отель (гостиница)
Рынок
вторичный
Площадь
1905 кв. м
Количество спален
23
Год постройки
2014
Этажность здания
4
До аэропорта
109 км

Опции

Вид
вид на горы, панорамный вид
Отдых и инфраструктура
горные лыжи, детская площадка, парк, рестораны/кафе, спа/салон красоты, фитнес-центр

Продавец

Компания
Контактное лицо
Елена Гаранина
Владеет языками: Английский, Немецкий, Русский

Подробное описание

Апарт-отель на всемирно известном горнолыжном курорте в Штирии 

Тип объекта: 4-звездочный отель (обновлен в 2014 году)
Полезная площадь: 1905 м2

Распределение:
•    3 этажа
•    3 подвала
•    1 гараж

Номера / кровати: 
•    23 номера 
•    60 спальных мест 
•    25 дополнительных мест

Апартаменты разные. В них есть полностью оснащённые кухни, кроме микроволновок. В больших апартаментах 2 санузла раздельных с душем. Большие апартаменты 80-85 кв. метров, маленькие - около 55 кв. метров.

Ресторан: 85 мест

Оздоровительный центр: 
•    Финская сауна 
•    Массажный кабинет 
•    Инфракрасная сауна 
•    Паровая баня 
•    Релаксационный зал 
•    Велнес-душ
 
Транспортная доступность:
•    Автомагистрали
•    2 ж/д станции в Бад Миттерндорф
•    200 м до Тауплицальмской альпийской дороги - горнолыжный спуск в долину Тауплиц

Цифры и факты
На данный момент отель отдан в аренду немецкой семье за 5 000 € в месяц с НДС.
За год это составляет 60 000 €.

Когда хозяин сам работал, оборот был около 300 000 € в год. 
Основные затраты на персонал, содержание здания, на отопление и прочие составляет с НДС около 30 000 €, или меньше. 

Цена с НДС, торг возможен.

Основные факторы местоположения

Отель расположен в самом сердце Штирии, в туристическом регионе Бад Миттерндорф.

Разнообразный ландшафт - Бад Миттерндорф известен как курортный город среди гор и озер. Окружен озерами Альтаусзее, Пел Каинит, Бад-Аусзее, Тауплиц, Грюндльзее.
    
Место предлагает множество возможностей заниматься спортом, просто расслабиться, посетить мероприятия и насладиться отличной гастрономией.

Весной цветут нарциссы, осенью леса расцвечены яркими красками. Летние сочные луга на берегу озер с водой питьевого качества контрастируют с заснеженными ландшафтами зимой.

Регион Бад Миттерндорф 
Жители: 3 100 человек
Общая площадь: 113 км2
Высота над уровнем моря: 809 м
Широкая международная гостевая аудитория

Большой потенциал из-за растущего спроса на чистый и безопасный отдых и расслабляющие развлекательные мероприятия в нетронутом природном ландшафте.

Экскурсии:
Смотровая площадка горы Трессенштайн, соленые болота озера Altaussee, разнообразные музеи, озера для купания, горные железные дороги Тауплиц, Тауплицальмское высокогорное альпийское шоссе, живописная панорамная дорога Loser.

Основные туристические достопримечательности
Посреди фантастического горного пейзажа находится спа-центр Grimming Therme с непосредственно примыкающим клубным отелем Aldiana Salzkammergut. 
Бад Миттерндорф был награжден как первое место в Австрии с тремя лечебными факторами:

• Спа,
• Целебная грязь и
• Здоровый климат

Кульм, крупнейший в мире естественный холм для прыжков на лыжах, был местом проведения нескольких международных чемпионатов. Хуберт Нойпер, Брэд I, Армин Голдбергер вошли в спортивную историю Кульма.

Фокус на Бад Миттерндорф

Неважно, зимой или летом - курорт предлагает множество развлечений:

•    Беговые лыжи на одной из самых красивых трасс в Австрии, длиной около 130 км
•    Полет в тандеме
•    Катание на лыжах на заснеженном горнолыжном курорте Таублицальм
•    Горнолыжные туры
•    Снегоступы
•    Катание на санях в конной упряжке
•    Катание на санях на 6-километровом естественном тобогане в Клоппенбурге
•    Катание на коньках
•    Зимний поход на 25 км очищенных зимних туристических маршрутов и на Тауплицальме - высокогорная туристическая тропа
•    Горный гольф
•    Велоспорт / Горный велоспорт
•    Альпинизм
•    Озера и бассейн

Мы будем рады представить Вам этот 4-звездочный отель!

Из соображений текущей деятельности и согласно пожеланию владельца мы в любом случае нуждаемся в Ваших полных контактных данных для предоставления дополнительной информации.

Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Другие предложения компании
8 000 000 €
66 спален
площадь 2424 кв. м
участок 574 кв. м
бассейн
теннисный корт
фитнес-центр
продавец: Immotrading GmbH
7 300 000 €
49 спален
площадь 3200 кв. м
участок 1750 кв. м
бассейн
фитнес-центр
центр города
продавец: Immotrading GmbH
2 200 000 €
28 спален
площадь 2300 кв. м
участок 1100 кв. м
бассейн
фитнес-центр
продавец: Immotrading GmbH
Другие предложения по этому региону
1 500 000 €
3 спальни
площадь 400 кв. м
участок 1680 кв. м
бытовая техника
гараж
меблировка
продавец: Адрионика
7 300 000 €
49 спален
площадь 3200 кв. м
участок 1750 кв. м
бассейн
фитнес-центр
центр города
продавец: Immotrading GmbH
7 300 000 €
доступна ипотека
продавец: Mercury Luxury Estate