портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Высокорентабельный пакет квартир с доходом 248 000 Евро в г*

Продажа:
1 900 000 €
Связаться с продавцом
Готовый пакет состоящий из 89 квартир. Месячная прибыль при 100% арендованных квартир составляет 20 700 Евро, соответсвенно 248 000 Евро в год*
ID: 1092232
Дата обновления 19-04-2018, просмотров: 338

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, доходный дом
Рынок
вторичный
Площадь
65535 кв. м
Количество спален
178
Этажность здания
4
До моря
2 км
До аэропорта
54 км

Местоположение

Опции

Месторасположение
пригород
Вид
вид на парк/сад
Отдых и инфраструктура
бассейн, детская площадка, рестораны/кафе, супермаркет, фитнес-центр, школа/детский сад
Финансирование и управление
возможен торг, услуги по сдаче в аренду, услуги управляющей компании

Продавец

Контактное лицо
Demi Pasaoglu
Владеет языками: Английский, Китайский, Немецкий, Русский, Турецкий

Подробное описание

Готовый пакет состоящий из 89 квартир.

*Месячная прибыль при 100% занятости квартир составляет 20 700 Евро, соответсвенно 248 000 Евро в год (ок. 12% рентабельность).
Из 89 квартир, 85 арендованы (1 квартира используется как офис). Остальные будут сданы в ближайшее время. Управляющая компания обеспечивает ухоженные территории и здания.

В городке есть большой плавательный бассейн (открытый) с кафе в 15-20 минутах ходьбы, или 4 мин на авто! Вход в бассейн 1 Евро в день.

Рядом с домом есть небольшой стадион. 2 хрустально прозрачных озера окружают городок с двух сторон! Район очень чистый, тихий и спокойный.

Перед домом ухоженные зеленые территории с лужайками. Гранитные ступеньки и лестничные площадки. Есть своя кладовка в подвале, и место для хранения (велосипедов, и пр).
Все квартиры с ремонтом или в хорошем cостоянии.

ТРАНСПОРТ: 

НА АВТО:
До центра Лейпцига ок. 30 мин езды. До международного аэропрота Лейпцига - 50 минут. Город Борна - 11 минут. Дрезден - 1,2 часа.

ПОЕЗД (S-Bahn):
До центрального вокзала Лейпцига отходит каждый час, поездка 48 минут.
До аэропорта Лейпцига 1ч. 10 минут езды.
До выставки и конференц холла Мессе - 1ч.30 мин (каждый час)

Внимание! Есть возможность купить часть этого пакета (например, 30, 50 или 70 квартир). 

Дополнительные расходы:  - Покупательская коммиссия 3% (+НДС),  Земельный Налог 3.5%,  Услуги нотариуса - ок 1.5% 

Свяжитесь с нами для просмотра или за дополнительной информацией, будем рады ответить.

 

ПРИМЕЧАНИЕ: Вся информация предоставлена добровольно владельцем (-цами). Возможны ошибки и предыдущая продажа. Это предварительная информация. Правовой основой служит только нотариально заверенный договор купли-продажи.

Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Другие предложения компании
от 1 600 000 €
площадь 6205 кв. м
участок 20137 кв. м
продавец: Kuenne Immobilien Gruppe GmbH
2 000 000 €
площадь 2260 кв. м
участок 9081 кв. м
продавец: Kuenne Immobilien Gruppe GmbH
1 896 450 €
фитнес-центр
продавец: Kuenne Immobilien Gruppe GmbH
Похожие предложения по этому региону
1 850 000 €
площадь 2415 кв. м
участок 6025 кв. м
центр города
продавец: Адрионика
1 856 000 €
доступна ипотека
продавец: ИНДОМ
1 600 000 €
доступна ипотека
продавец: ИНДОМ