портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Дом для проживания и бизнес на сдаче апартаментов

Продажа:
820 000 €
Дом предназначен для собственного проживания и для коммерческого использования. Возможна продажа дома с действующей хорватской фирмой.
ID: 1097271
Дата обновления 06-05-2018, просмотров: 270

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, доходный дом
Рынок
вторичный
Площадь
432 кв. м
Количество спален
6
Год постройки
2011
Этажность здания
3
До моря
250 м
До аэропорта
10 км

Местоположение

Опции

Месторасположение
вторая линия моря/озера, пригород
Вид
вид на горы, вид на море/океан/залив, вид на парк/сад, панорамный вид
Отдых и инфраструктура
бассейн, детская площадка, медицинские учреждения, парк, рестораны/кафе, спа/салон красоты, стоянка для яхт, супермаркет, теннисный корт, фитнес-центр, школа/детский сад
Финансирование и управление
возможен торг

Продавец

Подробное описание

Дом предназначен для собственного проживания и для коммерческого использования, так как имеет категоризацию апартаментов: апартамент № 1 - «3 звезды», апартаменты № 2 и № 3 - «4 звезды».

Возможна продажа дома с действующей хорватской фирмой.

Помещения дома позволяют (после соответствующей реконструкции) открыть здесь кондитерскую, ресторан, магазин или иное заведение.

Расположен в 10 км от аэропорта Дубровник, в 6 км от центра Дубровника и в 250 метрах от моря с многочисленными галечными и песчаными пляжами. 

·         Общая площадь дома: 432 м2,.

·         Жилая площадь: 377 м2,

·         Дом построен в 3 этажах - первый этаж + второй этаж + мансарда:

·         На первом этаже находятся:

- Апартаменты № 1 и № 2 с отдельными входами. В апартаментах № 1 площадью 57 м2 одна спальня, гостиная/столовая/кухня, ванная комната совмещенная с туалетом, прихожая и большая крытая терраса. В апартаментах № 2 площадью 58 м2 две спальни, гостиная/столовая/кухня, душевая совмещенная с туалетом, прихожая и большая крытая терраса. Терраса на первом этаже обсажена виноградной лозой, листва которой создает желанную тень в жаркие дни.

- Хозяйственное помещение оборудовано шкафами для хранения имущества, стиральной машиной, сушилками для белья и спортивным уголком. Там же установлен центральный бойлер для подогрева воды.

- Под лестницей, ведущей на второй этаж, находится просторное помещение для хранения дров и уборочного инвентаря.

·         На втором этаже находятся апартаменты № 3 и квартира, а также терраса с зоной для барбекю.

- В апартаментах № 3 площадью 47 м2 одна спальня, кухня/столовая, гостиная, ванная комната совмещенная с туалетом, прихожая и общий балкон для спальни с гостиной с видом на море.

- Квартира площадью 170 м2 расположена на втором этаже и в мансарде. На втором этаже находятся прихожая, просторная гостиная, кухня/столовая, подсобные помещения, туалет и общий балкон для столовой и гостиной с видом на море. В мансарде расположены две спальни, каждая из которых имеет свою ванную комнату, совмещенную с туалетом. В одной из ванных комнат имеется также душевая кабина и биде. Из мансарды есть выход на открытую солнечную террасу.

·         Пол выполнен из качественной керамической плитки, в спальнях – паркет.

·         Дом полностью меблирован, укомплектован кухонной и бытовой техникой.

·         Отопление автономное, все помещения оборудованы кондиционерами охлаждение/обогрев.

·         В квартире и во всех апартаментах установлены камины.

·         Подогрев воды автономный с использованием энергии солнечных батарей.

  • Парковка осуществляется рядом с домом на бесплатных свободных парковочных местах.

Дом построен в 2011 году.
ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом с домом находятся остановки маршрутных автобусов, следующих до центра Дубровника и древнего города Цавтат. В 300 метрах от дома на побережье находится причал катеров, следующих по многочисленным туристическим маршрутам. Вдоль морского побережья через парковую зону проходит пешеходная дорожка для прогулок с многочисленными кафе, ресторанами, детскими игровыми и спортивными площадками. В шаговой доступности находится большой торговый центр с подземным паркингом.

Похожие предложения по этому региону
850 000 €
6 спален
площадь 383 кв. м
участок 450 кв. м
продавец: Адрионика