портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Квартира на 1 линии моря. Рентабельность 50%

Продажа:
от 195 000 €
Связаться с продавцом
Первая линия моря! Рентабельность 50%! Первое место на рынке недвижимости!
ID: 1155889
Дата обновления 09-12-2018, просмотров: 2 063

Параметры

Тип недвижимости
квартиры (апартаменты)
Рынок
первичный
Площадь
102 кв. м
Количество спален
2
Срок завершения строительства
3 квартал 2020 года
Этажность здания
7
Этаж
1
Особенности

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Опции

Месторасположение
первая линия моря/озера
Вид
вид на горы, вид на море/океан/залив
Планировка и помещения
балкон, гараж, ландшафтный дизайн, отдельный вход, подсобные помещения, терраса
Оборудование
бытовая техника, кондиционирование, отопление, теплый пол
Отдых и инфраструктура
бассейн, гольф-поле, детская площадка, медицинские учреждения, парк, рестораны/кафе, собственный пляж, спа/салон красоты, стоянка для яхт, супермаркет, фитнес-центр
Финансирование и управление
доступна ипотека, доступна рассрочка, услуги по сдаче в аренду, услуги управляющей компании

Продавец

Компания
Контактное лицо
Елена Кофейникова
Владеет языками: Испанский, Русский

Подробное описание

Первая линия моря!

Рентабельность 50%!

Первое место на рынке недвижимости!

Редкий шанс выгодно вложить деньги и быстро заработать!

Не упускайте возможность!
 

 

Потрясающее предложение - новый проект на ПЕРВОЙ линии моря! Всего 2 минуты до пляжа! Уникальный закрытый элитный комплекс! На сегодняшний день это один из самых интересных строительных проектов! Жемчужина побережья Коста Бланка!
 

Почему уникален?

- В Испании количество прибрежных земельных участков под строительство очень ограничено. Тем более, на первой линии песчано-галечного пляжа, тем более, в эвкалиптовой роще, тем более, в непосредственной близости к самому популярному курорту Испании - городу Бенидорм, где самые яркие развлечения, лучшие в Европе солнечные пляжи, шумные клубы, рестораны на любой вкус, аквапарки, зоопарки, парки аттракционов, великолепные экскурсии и морские прогулки.
 

Есть ли у комплекса преимущества?

- Есть! Масса неоспоримых преимуществ! Во-первых, выигрышное месторасположение: одновременно и на первой линии красивейшей бухты и в зеленой зоне и всего в 8 минутах от крупного туристического города Бенидорма. Плюс - поблизости не будет строиться многоэтажных зданий.

- Гольф-поле - в 10-ти минутах езды на автомобиле.

- Центр города Вилахойоса, рестораны, кафе - в 4-х минутах езды на автомобиле.

- Супермаркеты и торгово-развлекательный центр Ла Марина, район Ла Кала - в 5-ти минутах езды на автомобиле.

- В пешей доступности 2 продуктовых магазина, рестораны и кафе, автобусные остановки.

- До аэропорта Аликанте 35 минут на машине.

- До парков развлечений Terra m\'tica и Iberia park, зоопарка Terra natura и аквапарка Aqua natura, картингов и других мест для отдыха, развлечения и шопинга всего 5-10 минут на машине и 10-15 минут на автобусе.


Во-вторых, современная архитектура! Невысотные строения, высококачественные материалы, первоклассная внутренняя отделка, полная установка центральной системы кондиционирования, оборудованная кухня, мощная вытяжка, высококачественная керамическая плитка, двойное остекление, входные двери с улучшенной системой безопасности, подземный гараж и кладовка.

Заходите и живите! Только для владельцев недвижимости - бассейн с подогревом и без, СПА, тренажерный зал, шезлонги и зонты от солнца, красивые зеленые зоны, игровые площадки для детей. На крыше пентхаусов - собственный бассейн с великолепным панорамным видом! Система видеонаблюдения внутренней территории комплекса.

Восхитительный вид на Средиземное море с террас и балконов!
 

Почему это - безопасное инвестирование?

- Безопасность инвестиций гарантируется банком. Покупатель вносит депозит, закрепляя таким образом недвижимость за собой. Оставшаяся сумма выплачивается в виде взносов, каждый из которых обеспечивается банковской гарантией (кроме первоначального депозита). То есть, простыми словами, денежные средства лежат на специальном счету и застройщик не имеет права пользоваться ими до выполнения своих обязательств и сдачи объекта покупателю. В случае нарушения обязательств деньги возвращаются покупателю.

Никаких финансовых потерь!
 

Для кого?

- Это лучшее предложение, для тех, кто хочет приобрести недвижимость в престижном комплексе на первой линии моря на солнечном побережье Коста Бланка. Отличный выбор как для себя, так и для получения прибыли. Не упустите шанс стать владельцем элитной недвижимости! Мы рекомендуем этот комплекс, как выгодное приобретение и успешное инвестирование.
 

Сколько стоит?

- Цены от застройщика! Стартовые цены! Дешевле, чем в других популярных курортных городах Испании за новые ультрасовременные апартаменты и таунхаусы на первой линии моря!

Цены на данный момент очень низкие для недвижимости на 1 линии моря! Уже в июне ожидается поднятие цен!!!
 

Апартаменты:
1 спальня / 1 ванная комната от 162.000 евро.
2 спальни / 2 ванные комнаты от 197.000 евро.
Дуплексы 2 спальни / 2 ванные комнаты от 315.000 евро.
Пентхаусы 3 спальни / 2 ванные комнаты + от 400.000 евро.

Таунхаусы со своим участком земли, террасой и барбекю:
2 спальни / 2 ванные комнаты от 216.000 евро.
3 спальни / 2 ванные комнаты от 356.000 евро.

 

Цена 1 кв.м. варьируется от 2.100 - 2.600 евро, в зависимости от этажа и вида на море.
 

Сколько можно заработать?

- Это самый прибыльный инвестиционный объект, который только за первые 20 месяцев, принесет прибыль до 50% от вложенного капитала (еще до окончания строительства!). Реальный высокий доход без сложных схем и бизнес-процессов! Гарантируется выгодная сдача в аренду!

Иными словами, Вы сможете продать апартаменты минимум на 50 - 70.000 евро дороже, а таунхаусы по цене на 100.000 евро, и ещё дороже через 2 года.
 

Когда покупать?

- Сейчас! Цены в комплексе растут! Высокий спрос на недвижимость такого уровня плюс ограниченное количество предложений. Рост цен прогнозируется на ближайшие 10 лет! Советуем поторопиться, ведь на сегодняшний день наши клиенты и мы сами уже зарезервировали несколько объектов в комплексе, хотя только начался старт продаж.

Первая фаза строительства уже, практически, распродана!
 

Как купить?

- Очень просто! Можно оформить кредит. Нерезидентам необходимо оплатить в течение года 40% (от 100.000 евро и выше, зависит от объекта), а оставшиеся 60% предоставит испанский банк к дате сделки. Около 15% составляют сборы, налоги и другие расходы (НДС, открытие и изучение ипотечного дела, страхование недвижимости, переводы, выписка чека и т.д.).
Нерезидентам выдают 60% под 2,5 - 3,6% годовых на 20 - 25 лет; до окончания платежа заемщику должно быть не более 75 лет.
 

При покупке без кредита сборы, налоги и другие расходы составляют около 13-13,5%:

- 10% - НДС - IVA - оплачивается с каждым платежом в соответствующем размере.
-1,5% - налог на новое жильё.
- 0,5-1,5% - регистрация и нотариальные сборы - при оформлении купли-продажи.
- 0,5% - услуги адвоката, оформление договоров и подключение всех коммуникаций.

 

Форма и сроки оплаты:
 

- Очень удобные! Для нерезидентов и нефискальных резидентов.
- 3.000-6000-12000 евро - резерв - в зависимости от цены объекта.
- 20% от стоимости + 10% НДС (за вычетом суммы резервации) - в течение 2-х недель с момента подписания основного контракта.

- 10% + 10% НДС - через шесть месяцев после подписания контракта.
- 10% + 10% НДС - через двенадцать месяцев после подписания контракта.
- 60%+ 10% НДС - остаток, на сделке купли-продажи - апрель-май 2020 года.

Дата окончания строительства фазы 2 - апрель - май 2020 года.



Покупайте для себя или инвестируйте пока есть такая возможность и получайте высокий доход!

 

Статистика продаж недвижимости в Испании последние годы неизменно растет и радует своими показателями. Отмечается повышенный спрос на новостройки в регионе Коста Бланка, где курорты открыты 365 дней в году. Именно здесь процветают два вида наиболее прибыльного бизнеса и высокодоходных надежных инвестиций в Испании:

- покупка и сдача в аренду курортной недвижимости,

- покупка объекта на стадии строительства с целью продажи по окончании строительства на моменте повышения цены на 30-50%.


При таких вложениях Вы получаете стабильную прибыль при минимальных рисках!

Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Другие предложения компании
Высокий доход
от 149 000 €
2 спальни
площадь 102 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: SpainLuxInvest
от 393 500 €
3 спальни
площадь 151 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
гараж
кондиционирование
продавец: SpainLuxInvest
749 000 €
6 спален
площадь 386 кв. м
бытовая техника
вид на море/океан/залив
кондиционирование
меблировка
продавец: SpainLuxInvest
Другие предложения по этому региону
354 000 €
3 спальни
площадь 202 кв. м
участок 500 кв. м
бассейн
гараж
гольф-поле
продавец: RENTSALE
ВНЖ в подарок
от 780 000 €
4 спальни
площадь 237 кв. м
участок 1094 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
продавец: SpainLuxInvest
455 000 €
3 спальни
площадь 147 кв. м
участок 300 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
продавец: ESPANA TOUR