Апартаменты в отеле Radisson в Дубае

Дубай Ленд перспективы развития:
- новый жилой и туристический район
- таунхаусы – новый тип жилья в Дубае
- переселение населения из старых районов города 
- миграция населения из северных эмиратов
- более низкая цена жилья за кв.м
- более высокое качество жизни.

Обзор проекта: 
- 4 миллиона кв.м
- 3 008 вилл и таунхаусов
- 4 480 гостиничных номеров, обслуживаемых апартаментов и отельных вилл
- площадь парков - более 360 тысяч кв.м.  

Предложение:    
- доступ к обслуживанию мирового уровня от Radisson
- гарантированный доход в размере 6% в течение 3-х лет
- единственный роскошный отель в данном районе с видом на гольф-поля
- завершение строительства – июнь 2019 года
- привлекательный финансовый план – возможность оплаты в течение 2 лет после завершения строительства 
- бесплатное пребывание в отеле до 28 ночей в год в течение 3-х лет 
- два обратных рейса в год в течение 3-х лет 
- сложившееся сообщество в районе. 

Характеристики башни:
- 26 этажей с гостиничными номерами, со 2 по 27
- студии, квартиры с одной и двумя спальнями 
- полностью меблированы 
- право собственности 
- 6 гостевых, 2 служебных и 2 общих лифта.

Инфраструктура:
- стандарт Radisson
- рестораны на первом этаже
- тренажерный зал, SPA, детская площадка и бассейн на уровне подиума
- круглосуточные кафе и рестораны на первом уровне.

Характеристики апартаментов:
- студии: 36,5 - 53 кв.м
- 1 спальня: 44 - 120 кв.м
- 2 спальни: 97 - 120 кв.м

При покупке всего этажа одним инвестором возможна скидка в размере 5%!

План оплаты:
- первоначальный взнос – 24%
- 2-й платеж через 6 месяцев – 10%
- с 6-го по 12-й месяц после окончания строительства – 10%
- с 12-го - 24-й месяц - 15%
- после 24-го месяца - 10%.

Возможности для инвестиций:
- возможность пользоваться услугами Radisson, инвестировав всего 192 000 евро
- опыт Radisson – гарант прибыли инвестора
- гарантированная прибыль в течение 3 лет
- в непосредственной близости от туристических достопримечательностей и Dubai South
- расположение в районе масштабной жилой застройки
- единственный отель класса «люкс» с потрясающими видами на гольф-поля.

ПРИМЕР ДЛЯ ИНВЕСТОРА @ СТУДИЯ:
Цена - 192 000 евро
Размер - 36,5 кв.м
Заполняемость отеля - 80%
ADR (средняя стоимость номера) - 140 евро
REV PAR (выручка номерного фонда на один номер в день) - 117 евро
Общая выручка - 34 000 евро
40% выручки - 13 644 евро
ROI от аренды номеров - 7%
Увеличение стоимости капитала - 3%
Общий ROI - 10%.