портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Ухоженный доходный дом в зелёном Шлойссиге, Лейпциг

Продажа:
4 650 000 €
Связаться с продавцом
Доходный дом, с годовым доходом в 159 411 Евро, в высоко-востребованном районе, вблизи международной школы, парка и полу-олимпийского бассейна.
ID: 1181395
Дата обновления 14-06-2021, просмотров: 755

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, доходный дом
Рынок
вторичный
Площадь
1981 кв. м
Площадь участка
580 кв. м
Год постройки
1996
Этажность здания
6
До аэропорта
19 км

Местоположение

Продавец указал приблизительное местоположение объекта

Опции

Месторасположение
центр города
Вид
вид на город, вид на парк/сад
Отдых и инфраструктура
бассейн, гольф-поле, детская площадка, медицинские учреждения, парк, рестораны/кафе, спа/салон красоты, супермаркет, теннисный корт, фитнес-центр, школа/детский сад
Финансирование и управление
услуги по сдаче в аренду, услуги управляющей компании

Подробное описание

Объект состоит из 19 жилых и 4 коммерческих единиц, а так же 7 гаражей, приносящих ежемесячный доход € 12,630.59 (или € 159,411.96 в год). 

Адрес: 04229 Leipzig

недвижимость: Жилой / офисное здание (Invest.)

Жилая площадь в м² прибл.: 1,320.70

Цена за квадратный метр: € 2347,00

Район: Schleußig

Площадь земельного участка кв.м: 580

Арендуемая площадь: 1,981.10

Всего m²: 1,981.10

Коммерческая площадь кв.м. ок.: 660,40

Рентабельность: 3.43%. 

Район считается идеальным и самым желанным для семейного проживания, благодаря нескольких школам, включая знаменитую лейпцигскую международную школу, находящихся в непосредственной близости. Так же рядом полу-олимпийский бассейн, 2 огромных парка с игровыми площадками и водоёмами, речка, где можно покататься на каноэ, множество магазинов и ресторанов... И многое многое другое. Не хватает лишь Вас! 

Свяжитесь с нами прямо сейчас за дальнейшей информацией, или для просмотра объекта. 

Дополнительные расходы при покупке объекта:
Налог на передачу собственности:  3,50%
Плата за услуги нотариуса:  1.50%
Запись в поземельную книгу  0,5%
Покупательская комиссия:  4,76% вкл. НДС

ПРИМЕЧАНИЕ: Вся информация предоставлена добровольно владельцем (-цами). Не исключаются ошибки и предыдущая продажа. Это предварительная информация. Правовой основой служит только нотариально заверенный договор купли-продажи.

Связаться с продавцом
Компания:
Maximum Estates
Контактное лицо:
Владеет языками: Английский, Китайский, Немецкий, Русский, Турецкий
+49173366 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Другие предложения компании
4 400 000 €
площадь 3166 кв. м
бассейн
фитнес-центр
продавец: Maximum Estates
4 500 000 €
продавец: Maximum Estates
4 800 000 €
площадь 1288 кв. м
участок 1000 кв. м
центр города
продавец: Maximum Estates
Похожие предложения по этому региону
3 947 684 €
площадь 1409 кв. м
участок 8311 кв. м
продавец: KPMV
4 400 000 €
площадь 2500 кв. м
продавец: Estate-Service24