портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Квартира-новостройка с террасой в Пфронтене

Продажа:
368 000 €
Связаться с продавцом
Дом на 17 квартир с подземным гаражом строится в Pfronten-Ösch, центральной части этого района Пфронтена, на участке 2.378 кв.м.
ID: 1215352
Дата обновления 11-01-2019, просмотров: 117

Параметры

Тип недвижимости
квартиры (апартаменты)
Рынок
первичный
Площадь
80 кв. м
Количество спален
2
Срок завершения строительства
3 квартал 2019 года
Этажность здания
3
Этаж
1
До аэропорта
163 км

Местоположение

Опции

Месторасположение
центр города
Вид
вид на горы, вид на парк/сад, панорамный вид
Планировка и помещения
гараж, подсобные помещения, терраса
Финансирование и управление
доступна ипотека, услуги по сдаче в аренду, услуги управляющей компании

Продавец

Контактное лицо
Людмила Белых
Владеет языками: Немецкий, Русский

Подробное описание

Дом на 17 квартир с подземным гаражом строится в Pfronten-Ösch, центральной части этого района Пфронтена, на участке 2.378 кв.м. 

Предлагаемая 3-комн. квартира с террасой выходит на южную сторону и расположена на наземном этаже.

Квартиры могут быть использованы как для собственного (в том числе, и краткосрочного) проживания, так и для сдачи в аренду туристам, что в большей части Баварии и для большинства объектов — редкость.
Стиль строительства: альпийский. 
Первоклассное, энергосберегающее строительство согласно последним требованиям.
С террас и балконов открывается вид на горные массивы, в том числе, и на Цугшпице (Zugspitze) -  самую высокую вершину в Германии.

Лифт от подземного гаража до верхнего этажа.
Беспороговая постройка.
К каждой квартире относится подвальное помещение размером ок. 6 кв. м.

В зависимости от стадии строительства, вы ещё можете изменить планировку и выбрать отделочные материалы согласно вашим пожеланиям.

Начало строительства: апрель 2018 г.
Окончание строительства запланировано на начало лета 2019 г.
Оплата строительства, как и для всех новостроек, поэтапная, только за проделанные работы, в 6-7 платежей. Последний платёж: после приёмки квартиры под ключ и подписания протокола о передаче. 

Цена 1 м/м в подземном гараже: 24.500 евро.


Местоположение:

Дом строится в центральном месте Пфронтена. 

Пфронтен - небольшой туристический городок на юго-западе Баварии, прямо на границе с австрийским Тиролем. Это регион Восточного Алльгойя (Ostallgäu). По территории города протекает река Фильс (Vils). 

Население города: около 8.217 чел. (на 31.12.2017 г.). Постоянный рост населения.
Это туристический город, причём во все времена года. Число ночёвок в год: около 600.000. 

Алльгой – любимый регион отдыха туристов из Восточной Германии и Голландии. К достопримечательностям города относятся музей хрусталя и руины крепости Фалькенштайн (Falkenstein), которая расположена выше всех крепостей в Германии. В окрестностях расположены знаменитые замки, крепости, монастыри и церкви.
Здесь есть абсолютно все возможности для занятий зимними и летними видами спорта и для велнеса. Для любителей горнолыжного спорта – несколько спусков. В городе есть также и каток. В Пфронтене есть открытый и крытый плавательные бассейны. До ближайшего бассейна с термальными водами Kristall-Therme Schwangau - 22 мин. на машине или 17 км.

• До автобана - 7 км
• до Фюссена – 13 км
• до Мюнхена - 105 км
• до Гармиш-Партенкирхена – 60 км 
• до границы с Австрией - 3 км
• до Инсбрука - 100 км.

До австрийского горнолыжного региона Ройтте (Reutte) 20 км или 26 мин. на машине. Здесь длина горнолыжных спусков Hahnenkamm – 16 км.

До Фюссена 13,5 км или 19 мин. на машине. Здесь вас ожидает приятная пешеходная зона со множеством ресторанов, кафе, магазинов и др. 

Фюссен – место расположения двух замков короля Людвига II. До знаменитого замка короля Людвига II – Нойшванштайн (Neuschwanstein): 15 км. Здесь же пятое по величине озеро в Баварии – Форггензее (Forggensee). До него пара минут езды.

За последние 4 года (с 2014 по 2018 гг.) цены на квартиры-новостройки выросли в Пфронтене на 37,4% (данные самого крупного портала по недвижимости в Германии). 

С 2014 по 2015 гг. средние цены на строительные участки в Пфронтене выросли с 182 евро до 274 евро/кв.м (+51%) (последняя статистика Статистического ведомства Баварии). 


Дополнительная информация:


Возможно получение финансирования от 50% и больше от оценочной стоимости объекта.

Маклерские комиссионные: 3,57% (вкл. 19% НДС) от суммы инвестиций.

Объект может быть продан в любой момент. Поэтому мы не гарантируем вам, что на момент вашего обращения к нам объект ещё не продан. 

Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Другие предложения компании
от 4 445 400 €
4 спальни
площадь 249 кв. м
гараж
доступна ипотека
отдельный вход
терраса
продавец: Людмила Белых риэлтор/финансовый консультант
564 900 €
2 спальни
площадь 77 кв. м
гараж
терраса
продавец: Людмила Белых риэлтор/финансовый консультант
689 000 €
4 спальни
площадь 174 кв. м
гараж
доступна ипотека
центр города
продавец: Людмила Белых риэлтор/финансовый консультант
Другие предложения по этому региону
3 500 000 €
участок 1998 кв. м
вид на озеро
вторая линия моря/озера
доступна ипотека
центр города
продавец: Людмила Белых риэлтор/финансовый консультант
3 400 000 €
площадь 1126 кв. м
участок 61500 кв. м
бассейн
гараж
доступна ипотека
терраса
продавец: Людмила Белых риэлтор/финансовый консультант
3 950 000 €
6 спален
площадь 882 кв. м
участок 81000 кв. м
бассейн
бытовая техника
гараж
продавец: Людмила Белых риэлтор/финансовый консультант