портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Апартотель "Пассаж" в Рогашке-Слатине

Продажа:
от 100 825 €
Связаться с продавцом
В новом корпусе отеля Пассаж предлагаются к продаже номера и апартаменты с дальнейшей сдачей в управление.
ID: 1238310
Дата обновления 23-05-2019, просмотров: 683

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, отель (гостиница)
Рынок
первичный

Местоположение

Продавец

Компания
Контактное лицо
Екатерина Данцева
Владеет языками: Английский, Русский

Подробное описание

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ОТЕЛЬ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: РОГАШКА-СЛАТИНА

СТОИМОСТЬ одного номера: 100 825 € (с НДС)

АРЕНДА: 6 981 € в год / 581,75 € в месяц

ОКУПАЕМОСТЬ: 6,92% в год / 14,4 лет

Расчет окупаемости из расчета 50% заполняемости. Стоимость ночи в апартаментах 90 €.

Прибыль указана за вычетом всех обязательных расходов: управление, НДС и коммунальные расходы. За исключением личных налогов.

Если апартамент покупается для ведения бизнеса, то на следующий месяц после приобретения на компанию возвращается НДС 22% и окупаемость увеличится до 9%.

ПЛОЩАДЬ одного номера: 25 м²

ЭТАЖ: 5

ИПОТЕКА: от 2,5% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Рогашка Слатина — один из старейших и самых известных спа-курортов в Словении и в Европе. Курорт знаменит своей целебной водой Donat Mg. Город находится в регионе Савиньска, в центральной части государства. Он является частью исторической области Нижняя Штирия. Население — 261 400 жителей, занимает площадь — 2 384 км. Регион получил название от реки Савиня, протекающей по территории региона Савиньска.

Расстояние от Рогашка Слатина до:

Любляны 110 км,

Загреба 90 км,

Граца 120 км,

Триеста 205 км,

Вены 305 км.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

В новом корпусе отеля Пассаж предлагаются к продаже номера и апартаменты с дальнейшей сдачей в управление.

Площади номеров и апартаментов:

Цокольный этаж - 1 апартаменты 45 кв.м. - 27 апартаментов 25 кв.м. (всего 720 кв.м.) - 1 апартаменты 50 кв.м.

Первый этаж - 22 номера 25 кв.м. каждый (всего 638 кв.м.)

Второй этаж - 21 номер 25 кв.м. каждый (всего 609 кв.м.)

Третий этаж - 19 номеров 25 кв.м. каждый (всего 551 кв.м.)

Номера пентхаус - всего 638 кв.м.

Все номера и апартаменты находятся в 3 фазе строительства.

Номера и апартаменты спроектированы для максимального удобства, элегантно и практично. Все номера имеют свой отдельный санузел и отделаны местными природными материалами (дерево, камень, керамическая плитка).

В апартаментах есть гостиная, спальня, кухня, ванная комната ...

Сам отель предлагает для удобства гостей велнес-центр: сауны, массажные и процедурные кабинеты, косметологи, фитнесс и тренажеры последнего поколения, а также ресторан «Пассаж à la carte».

На первом этаже отеля расположены магазины, бутики, мастерские, кафе, офисные помещения.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.

Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Другие предложения компании
1 000 000 €
площадь 582 кв. м
продавец: Future Real Estate
400 000 €
площадь 181 кв. м
продавец: Future Real Estate
230 000 €
площадь 181 кв. м
продавец: Future Real Estate
Похожие предложения по этому региону
115 000 €
площадь 172 кв. м
продавец: GALINVEST