Дата обновления 28-11-2019, просмотров: 451
Параметры
Местоположение
Подробное описание
Продаётся часть жилого дома (корпус с отдельным подъездом), состоящая из трёх этажей, общей
площадью 223 м2. Год постройки дома 1913
На каждом этаже находится по отдельной квартире:
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ – четырехкомнатная квартира общей площадью 78 м2, состоящая из 3-х жилых
комнат, соответственно, 12 м2, 23,5 м2, 14 м2 и обеденной залы-кухни, площадью 16,5 м2,
совмещенного с/у 8 м2;
ВТОРОЙ ЭТАЖ – такая же квартира, общей площадью 79 м2;
ТРЕТИЙ ЭТАЖ (с мансардными окнами) – трехкомнатная квартира общей площадью 66 м2,
состоящая из 2-х жилых комнат, соответственно, 28 м2 и 14 м2, отдельной кухни, площадью 12 м2,
совмещенного с/у 12 м2;
Кроме того в доме присутствует техническая мансарда и большой подвал, мощёный булыжником,
площадью 70 м2, в котором расположены технические коммуникации и большой отопительный
газовый котёл. Подъём на этажи и в мансарду, а также спуск в подвал осуществляется по общей
лестнице.
Дом расположен на участке общей площадью 4,5 сотки. Помимо жилого дома на участке
расположен гараж на одно машино-место и хозблок, нуждающийся в ремонте.
Ввиду близкого расположения к зданию реки Цвёниц (расстояние менее 20 м) в течение
нескольких последних лет были выполнены работы по наружной периметральной герметизации
фундамента на глубину около 2-х метров и внутренней подвальной герметизации объекта. Фасад
дома был полностью отремонтирован, на всех трёх этажах заменены окна на пластиковые,
покрытие крыши полностью заменено на новое.Нужен косметический ремонт
Участок с домом расположен в тихой, живописной части города Хемница, на берегу реки Цвёниц
(название улицы «Ам Цвёницуфер» так и переводится «на берегу реки Цвёниц»). Через речку от
дома расположен лес. В нескольких десятках метров от участка, на пересечении с улицей Доктора
Карла Вольфа находится пекарня, обеспечивающая весь район свежайшим хлебом.