портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Апартотель в Бенидорме - круглогодичном курорте в Испании

Продажа:
от 3 086 000 €
Связаться с продавцом
Элитный современный комплекс с панорамным видом на Средиземное море, горы и курортный город Бенидорм! Исключительное расположение, между пре...
ID: 1243693
Дата обновления 23-01-2019, просмотров: 49

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость
Рынок
первичный
До моря
3 км

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Опции

Вид
вид на город, вид на горы, вид на море/океан/залив
Планировка и помещения
гараж
Оборудование
бытовая техника, кондиционирование
Отдых и инфраструктура
бассейн, детская площадка

Продавец

Компания
Контактное лицо
Елена Кофейникова
Владеет языками: Испанский, Русский

Подробное описание

Элитный современный комплекс с панорамным видом на Средиземное море, горы и курортный город Бенидорм!

Исключительное расположение, между престижной урбанизацией Сьерра Кортиной и Бахия де Бенидорм, в непосредственной близости к полям для гольфа, тематическому парку Терра Митика, отелям, коммерческой зоне региона (Ла Марина, Леруа Мерлен, Меркадона, ...), а также всем услугам мощного туристического центра на Коста Бланка - это самое привилегированное и уникальное место!

Комплекс с современным дизайном, в котором продумано все до мелочей, бассейны, теннисные корты, социальный пляжный клуб, тренажерный зал, раздевалки ... Все оформлены на разных уровнях с впечатляющими облицовочными стенами из природного камня. Предполагается, что размер этих общих зон развлечений составит по итогу около 50 000 м2.
 

Как и для всех объектов, построенных ведущей компанией, используются лучшие материалы и технологии. Планировки домов выполнены в соответствии с последними инженерными разработками.
Комфорт будущих жителей - основной принцип в создании инфраструктуры. Здесь есть все, что нужно для полноценной жизни.
Сочетание характеристик и отличительных особенностей комплекса делают его абсолютно уникальным для тех, кто высоко ценит важность комфортного отдыха своей семьи.

Дуплексы с захватывающими центральными общими зонами, частным садом или солярием.


СПЕЦИФИКАЦИЯ.
Покрытие солярия с гидроизоляцией, отделка - керамическая плитка.
Стены с двойными перегородками, изоляцией и воздушной камерой.
Террасы и солярии окружены защитными стеклянными перилами.
Забор вокруг участка из бетонной стены в нижней части и металлической конструкции в верхней.
Доступ к земельному участку осуществляется через ворота (автоматическая система открывания с пульта дистанционного управления).
Акустическая звукоизоляция каждого этажа. Термоизоляция в конструкционных стенах фасадов и покрытий.
Окна с двойным остеклением, включая воздушную камеру и защиту от ярких солнечных лучей.
Бронированная стальная входная дверь.
Межкомнатные двери с хромированными ручками.
Встроенные шкафы с раздвижными дверями, полками и вешалкой для одежды.
Покрытие пола - керамическая плитка высшего качества (на террасах и лестницах с антискользящей обработкой).
Кухня полностью меблирована и оборудована современным гарнитуром. Включены электронные бытовые приборы: индукционная варочная панель с 4 индукционными элементами, духовкой и вытяжкой, микроволновой печью, посудомоечной машиной и холодильником, встроенным в кухонную мебель.
Оборудование для ванных комнат из белого керамического фарфора высшего качества.
Душевые поддоны с нескользящим покрытием, встроенными душевыми экранами и белыми ваннами.
Хромированные смесители.
Электрические установки, подходящие для более высокой степени электрификации (9,2 кВт). Внутренняя установка с высококачественными механизмами. Точки доступа RJ45 в спальнях и гостиной. Телевизионные точки доступа во всех спальнях, гостиной, террасе и солярии.
Кабельное телевидение и параболическая антенна обеспечивают доступ к трансляциям на разных языках.
Видеодомофон.
Контроль внутреннего освещения, электронные жалюзи и комплексный контроль климатизации.
Аэротермическая система тепло-холод.
Горячее водоснабжение.
Вентиляция.
Общий бассейн с лестницей, внутренним освещением, системой очистки и фильтрации.

 

Рентабельность от арендного бизнеса данного инвестиционного объекта, при заполняемости 80%, составит:
- при покупке с ипотекой - от 15 до 20%,
- без ипотеки - 12-15%, в зависимости от способа управления, рекламной компании и других факторов.
 

Окупаемость от 5 до 9 лет. По запросу предоставим таблицу рентабельности и поясним её данные.


Форма оплаты: резерв - 5000€. Март 2019 - 25% за вычетом резерва 5000€. Остаток - 75% - в октябре 2020 года.

Рассрочка на 2-4 месяца. 75% - 2314500 +10% НДС + расходы на покупку нужно платить на сделке купли-продажи и можно оформить кредит на 60-70% от стоимости под 3-3,5% годовых, то есть, для покупки всего блока, состоящего из 17 апартаментов, при покупке с ипотекой, необходимо 43-54% = 30-40% - взнос и 13-14% на расходы и налоги. Итого, 1.326.980 - 1.666.440 евро.

Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Другие предложения компании
3 590 000 €
15 спален
площадь 1700 кв. м
участок 1600 кв. м
бассейн
бытовая техника
гараж
продавец: SpainLuxInvest
от 2 169 900 €
18 спален
площадь 944 кв. м
участок 1250 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
продавец: SpainLuxInvest
500 000 €
площадь 1354 кв. м
бассейн
продавец: SpainLuxInvest
Другие предложения по этому региону
535 000 €
3 спальни
площадь 139 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
вторая линия моря/озера
продавец: Costa Activa
от 410 000 €
4 спальни
площадь 148 кв. м
участок 510 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
гольф-поле
продавец: Costa Activa
от 170 000 €
2 спальни
площадь 76 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
гараж
гольф-поле
продавец: Costa Activa