портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Магазин Intersport в Литии

Продажа:
230 000 €
Связаться с продавцом
К продаже предлагается магазин с якорным арендатором в большом торговом центре.
ID: 1250269
Дата обновления 10-10-2019, просмотров: 1 020

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, магазин
Рынок
вторичный
Площадь
181 кв. м
Год постройки
2006

Местоположение

Продавец

Компания
Контактное лицо
Екатерина Данцева
Владеет языками: Английский, Русский

Подробное описание

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВОЕ И КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: ЛИТИЯ

СТОИМОСТЬ: 230 000 €

АРЕНДА: 960 € в месяц / 11 520 € в год

ОКУПАЕМОСТЬ: 5 % или 20 лет 

При использовании банковского финансирования 50% по ставке 2,5% на 12 лет, эффективный ROI составит 7,5%.

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 128 м²

ИПОТЕКА: от 2,5% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Предлагается к продаже предлагается магазин с крупным, якорным арендатором  на втором этаже здания, расположенного в Литии.

Лития — город и община в центральной части Словении. Расположен к востоку от Любляны, в долине реки Сава, на границе двух исторических областей — Крайны и Штирии. Население общины на 2002 год составляет 19 120 человек, население самого города — 6420 человек.

Лития находится в 15 минутах езды от Любляны. 

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

К продаже предлагается пакет помещений с арендаторами на втором этаже торгового центра.

Торговый центр по факту на данный момент является самым современным ТЦ в Литии. 

Первый этаж занимает продуктовый ритейлер SPAR, который гравитирует основной трафик посетителей.

Конструктивные особенности здания: монолитный жб фундамент, ограждающие конструкции из сендвич-панелей.

Год постройки: 2006. Год последнего капитального ремонта: 2016.

АРЕНДАТОР:

INTERSPORT - Intersport International Corporation (IIC) – это управляющая компания, принадлежащая группе INTERSPORT. Сумма годового объема розничных продаж компании превышает 10,2 миллиарда евро, торговая сеть состоит из более чем 5400 магазинов в 42 странах мира

Площадь магазина составляет 128 м.кв., арендный поток по ставке 7,5 евро за м.кв.

Договор действует еще 5 лет и возможен к пролонгации. 

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.

Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Другие предложения компании
190 000 €
2 спальни
площадь 140 кв. м
участок 175 кв. м
доступна ипотека
продавец: Future Real Estate
195 000 €
площадь 263 кв. м
участок 91259 кв. м
продавец: Future Real Estate
184 000 €
площадь 64 кв. м
продавец: Future Real Estate
Похожие предложения по этому региону
199 900 €
площадь 78 кв. м
фитнес-центр
продавец: RONI NEPREMIСNINE d.o.o.
199 900 €
площадь 78 кв. м
фитнес-центр
продавец: RONI NEPREMIСNINE d.o.o.
205 000 €
площадь 78 кв. м
продавец: Experto International group