портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Пакет квартир с рентабельностью 7.7%

Продажа:
450 000 €
Связаться с продавцом
Высокорентабельный пакет из 8 квартир, в 34 км от центра Лейпцига
ID: 1276756
Дата обновления 12-06-2019, просмотров: 72

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость
Рынок
вторичный
Площадь
604 кв. м
Год постройки
1880
Этажность здания
3
До подьемника
85 км
До аэропорта
66 км

Местоположение

Продавец указал приблизительное местоположение объекта

Опции

Месторасположение
пригород
Вид
вид на парк/сад
Отдых и инфраструктура
бассейн, детская площадка, медицинские учреждения, рестораны/кафе, супермаркет, школа/детский сад
Финансирование и управление
услуги по сдаче в аренду, услуги управляющей компании

Продавец

Контактное лицо
Demi Pasaoglu
Владеет языками: Английский, Китайский, Немецкий, Русский, Турецкий

Подробное описание

Объект представляет собой 2 здания бывшего трехстороннего двора. Построенный в 1880 году, ансамбль был отремонтирован в 2000-2002 годах и адаптирован к современным жилищным требованиям. Таким образом, в дополнение к ремонту всех установок, реконструкции крыши и фасада, адаптации поэтажных планов (частично как мезонеты), были так же добавлены балконы. 

Из 8 квартир есть 3 балкона, и в каждой квартире есть терраса или зимний сад.

Квартиры 2-, 3- и 4-комнатные. Недвижимость полностью сдана в течение уже многих лет.

Общая жилая площадь составляет около 604 кв.м.

Дети чувствуют себя как дома на почти 6000 м² земли и могут безопасно выпускать пары. Небольшой вольер животного арендатора напоминает о прежнем использовании двора. На первом этаже здания достаточно парковочных мест для велосипедов, детских игрушек и садового инвентаря.

Аренда 

Все 8 квартир сданы в аренду. Местная арендная плата составляет 4,50 - 5,00 € / кв.м.
С арендуемой площадью около 600м2,
Недвижимость в настоящее время приносит ежегодную арендную плату в размере 35 000 Евро. 

Местоположение

Регис-Брайтинген расположен примерно в 40 км к югу от Лейпцига и имеет хорошую инфраструктуру.

Помимо многочисленных детских учреждений, начальной и средней школы, в муниципалитете есть открытый бассейн и сбалансированная клубная жизнь. Гимназия расположена в большом уездном городе Борна, в 5 км, и связана с автобусом.

Regis-Breitingen расположен на линии скоростной железной дороги Цвиккау-Лейпциг, поезда ходят каждый час до Лейпцига (время в пути около 40 минут). 

Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Другие предложения компании
7 600 000 €
площадь 3365 кв. м
гольф-поле
теннисный корт
фитнес-центр
центр города
продавец: Kuenne Immobilien Gruppe GmbH
от 590 000 €
площадь 1041 кв. м
участок 4280 кв. м
теннисный корт
фитнес-центр
продавец: Kuenne Immobilien Gruppe GmbH
2 508 840 €
площадь 5752 кв. м
участок 15726 кв. м
продавец: Kuenne Immobilien Gruppe GmbH
Похожие предложения по этому региону
500 000 €
площадь 1200 кв. м
участок 5000 кв. м
продавец: Адрионика
515 000 €
продавец: L&B Immobiliya EuRus GmbH
504 000 €
продавец: L&B Immobiliya EuRus GmbH