портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Отель / Ситжес (Коста де Гарраф)

Продажа:
4 740 000 €
Связаться с продавцом
ID: 1277291
Дата обновления 14-07-2020, просмотров: 164

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, отель (гостиница)
Рынок
вторичный
Площадь
4000 кв. м
Количество спален
25
Площадь участка
3000000 кв. м

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Опции

Отдых и инфраструктура
бассейн

Подробное описание

Возможна реконструкция под отель 5* класс люкс. Высокая рентабельность. Огромное имение с большими виноградниками. Разрешено использовать как отель. В данном районе очень мало объектов, которые возможно реконструировать под отель. Очень большая усадьба, с историей, начинающейся с XIII – го века. Расположена в провинции Барселона, рядом со знаменитым курортом Ситжес, до пляжей Ситжеса 15 км. Окружена прекрасными лесами, вид на горы, виноградники, сосновые леса и море.

Площадь застроек этой усадьбы составляет около 4.000 м2. Сюда входят: историческое имение тринадцатого века в прекрасном состоянии, из двух домов, один из них со смотровой башей, дом для работников, гаражи, винные погреба, склады и т.д.

Площадь земельного участка составляет 300 гектаров, из которых 22 гектара заняты виноградниками. Сорта винограда, которые здесь выращиваются, следущие:

Moscatel de Alejandr\'ia y Romano:6’84 га

Merlot:9’52 га

Chardonnay:1’62 га

Xarel.lo:2’43 га

Итого: 20, 41 га

Часть виноградников находится на обновлении и омоложении, примерно 1,59 га.

Сорта, производимые в усадьбе, зарегистрированы в Реестре Министерства агрикультуры, что является необходимым условием для производства марочного вина в целом и развития собственного бренда в частности.

Возможно значительно увеличить площадь виноградников или увеличить площадь сада, огорода, создать посадки оливковых деревьев и т.д для привлечения туристов, интересующихся агротуризмом – одним из самых популярных на сегодняшний день направлением туризма.

Есть собственный колодец, который снабжает всю усадьбу как водой для полива, так и питьевой водой.

В этом имении есть возможность производить собственное марочное вино.

Есть разрешение мэрии использовать этот объект также как отель с рестораном, возможно с собственными винными погребами, как базу для производства вина собственной марки, для агротуризма и т.д. Близость побережья, пляжей, Ситжеса с его богатой и разнообразной культурной программой, повышает инвестиционную привлекательность этого исключительного по своим характеристикам имения.

Барселона расположена в 40 км от усадьбы, аэропорт Барселоны находится в 39-ти км и в 14-ти км расположена Вилафранка дель Пенедес – винодельческая столица Каталонии.

Имение находится на территории заповедника Парк Гарраф и на территории винодельческого района Пенедес, где производятся очень известные марочные вина, шампанские вина и коньяки.

Связаться с продавцом
Компания:
EuropaHome
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Другие предложения компании
4 600 000 €
20 спален
площадь 800 кв. м
продавец: EuropaHome
3 850 000 €
22 спальни
площадь 959 кв. м
терраса
продавец: EuropaHome
5 451 000 €
180 спален
площадь 7500 кв. м
бассейн
продавец: EuropaHome
Похожие предложения по этому региону
5 000 000 €
участок 75000 кв. м
бытовая техника
вид на море/океан/залив
возможен торг
гараж
гольф-поле
продавец: Damlex Realty