портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Высокодоходный супермаркет в Вюрцене / 8,50%

Продажа:
от 590 000 €
++ Высокодоходный специализированный супермаркет в Вюрцене / 8,50% прибыли
ID: 1282609
Дата обновления 27-08-2019, просмотров: 738

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, магазин
Рынок
вторичный
Площадь
1041 кв. м
Площадь участка
4280 кв. м
Год постройки
1997
До подьемника
95 км
До аэропорта
40 км

Местоположение

Продавец указал приблизительное местоположение объекта

Опции

Месторасположение
пригород
Отдых и инфраструктура
детская площадка, медицинские учреждения, рестораны/кафе, супермаркет, теннисный корт, фитнес-центр, школа/детский сад
Финансирование и управление
услуги по сдаче в аренду, услуги управляющей компании

Подробное описание

Объект представляет хорошо известный супермаркет специальных товаров. 


Недвижимость была построена в 1997 году на участке площадью около 4280,00 м² и расположена в очень популярном торговом районе. Соседние компании включают крупную сеть супермаркетов, крупный ритейлер строительных материалов, рынок напитков, авторемонтную мастерскую и различные другие отрасли.


Подробности:

- Аренда / начало 15/01/2019 на 5 лет + вариант 4 х 4 года
- торговая площадь около 799 м² (внутри 658,00 м² / снаружи 141,00 м²)
- Склад / общая площадь аренды 900,00 м²
- 45 парковочных мест
- собственная пристройка от арендатора
- новая входная зона с автоматической дверью 
- Погрузочная рампа в задней части / подходит для вождения 40T
- Градуированная рента (рента увеличивается в определенные периоды, оговоренные в контракте)
- установлена ​​новая система отопления 02/2019

Рынок современен, и внешняя часть получила соответствующий корпоративный дизайн от оператора/арендатора.

Градуированная рента складывается следующим образом: 

3,500,00 Евро МНКМ 1 - 3 года
4.000,00 Евро MNKM от аренды на 4 года / 37 месяцев

Арендатор / Wreesmann 

WREESMANN - это семейная розничная компания среднего размера, основанная 50 лет назад Рольфом Ризманном и в настоящее время управляемая Ральфом Ризманном и Хансом-Юргеном Мейером во 2-м поколении. В дополнение к очень успешному дому моды Wreesmann в штаб-квартире, более 40 специальных почтовых рынков работают под названием WREESMANN специальные почтовые рынки, в основном в Саксонии и Саксонии-Ангальт, в частях Тюрингии и на юге Бранденбурга. Основное внимание уделяется продаже специальных предметов всех видов, которые постоянно пополняются текущими сезонными товарами. Покупатель находит в сети магазинов интересные предложения товаров для сада, кемпинга и обустройства дома, товаров для дома и игрушек, домашнего текстиля, корма для домашних животных, канцелярских товаров и многое другое. Широкий и хорошо представленный ассортимент по непревзойденным ценам - вот секрет успеха специальных почтовых рынков Wreesmann. Wreesmann продолжает расширяться ...

Дополнительная информация доступна по запросу.

РАСПОЛОЖЕНИЕ Wurzen/Вурцен - административный центр Саксонии, расположенный в округе Лейпциг. В городе проживает около 16327 человек, через него проходит железнодорожная линия дальнего следования Дрезден-Лейпциг и федеральная автомагистраль B6. Место имеет хорошую инфраструктуру и считается хорошим жилым районом.

-Черепица кровельная
-Наружный фасад - штукатурка 
-Сигнализация 
-Полы выложены плиткой 
-Мазок (без покрытия) 
-Черепица кровельная 


Примечание: Вся информация предоставлена продавцами или их представителями на добровольной основе. Возможны ошибки и предварительная продажа. Покупатель платит в случае успешной продажи компании Марко Kюнне покупательскую комиссию  35.105  € вкл. 19% НДС. Сумма рассчитывается от конечной цены продажи. Этот синопсис является предварительной информацией. Правовой основой яавляется только нотариально заверенный контракт.

Другие предложения компании
650 000 €
площадь 575 кв. м
участок 445 кв. м
фитнес-центр
продавец: Kuenne Immobilien Gruppe GmbH
1 200 000 €
площадь 2488 кв. м
участок 4556 кв. м
продавец: Kuenne Immobilien Gruppe GmbH
2 508 840 €
площадь 5752 кв. м
участок 15726 кв. м
продавец: Kuenne Immobilien Gruppe GmbH
Похожие предложения по этому региону
699 000 €
площадь 429 кв. м
участок 1768 кв. м
фитнес-центр
продавец: Langer Immobilien GmbH & Co.KG
545 000 €
площадь 444 кв. м
участок 704 кв. м
продавец: РОНИ
500 000 €
площадь 1200 кв. м
участок 5000 кв. м
продавец: Адрионика