портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Здание банка с арендатором класса ААА.

Продажа:
4 200 000 €
Связаться с продавцом
Здание банка с арендатором класса ААА.
ID: 1308091
Дата обновления 22-09-2020, просмотров: 160

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, офис
Рынок
вторичный
Площадь
2255 кв. м
Год постройки
1997
Этажность здания
5

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Опции

Месторасположение
центр города
Финансирование и управление
услуги по сдаче в аренду

Подробное описание

Здание банка с арендатором класса ААА. В городе проживают 13.500 чел. В 10 км находится крупный университетский город Heidelberg с населением 160.000 чел. Между городами ходят поезда линии S-Bahn. После слияния нескольких подразделений, данный банк стал центральным филиалом по региону. Объект занимает лучшую центральную локацию в городе. Здание банка 1997 года постройки находится в отличном состоянии. Здание отличается дорогостоящим каменным фасадом и сложной конструкцией крыши с большой долей остекления. Арендная площадь в 2.255 м² делится на 5 этажей. Банк подпишет в ходе продажи новый договор аренды на 1.755,34 м² сроком на 10 лет и опциями продления. Остальные 499,66 м² на верхних этажах сдадут платежеспособному арендатору. Подробная информация по запросу после предоставления LOI. Арендные платежи в год € 247.775 Базовая рентабельность 5,89 % Кредитное плечо финансирующего банка 70 % Сдано в аренду 100 % Комиссионные маклера: 6% + НДС

Связаться с продавцом
Компания:
Адрионика
+7 495 79 64 ...
+385 91 357 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Другие предложения компании
3 625 000 €
площадь 1633 кв. м
участок 6400 кв. м
продавец: Адрионика
4 509 000 €
площадь 1400 кв. м
участок 4400 кв. м
центр города
продавец: Адрионика
4 000 000 €
площадь 1044 кв. м
участок 2733 кв. м
центр города
продавец: Адрионика
Похожие предложения по этому региону
3 600 000 €
площадь 1000 кв. м
участок 5000 кв. м
продавец: Estate-Service24
3 945 379 €
площадь 1150 кв. м
продавец: Estate-Service24
от 3 946 000 €
площадь 1150 кв. м
продавец: Knight Frank