портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Доходный дом с рентабельностью 5.46% вблизи аэропорта и DHL

Продажа:
650 000 €
Связаться с продавцом
Доходный дом с рентабельностью 5.46% вблизи от аэпорта Лейпцига и крупного офиса/аэропорта DHL
ID: 1309721
Дата обновления 21-10-2019, просмотров: 72

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, доходный дом
Рынок
вторичный
Площадь
575 кв. м
Площадь участка
445 кв. м
Год постройки
1900
Этажность здания
3
До аэропорта
7 км

Местоположение

Продавец указал приблизительное местоположение объекта

Опции

Месторасположение
пригород
Отдых и инфраструктура
медицинские учреждения, рестораны/кафе, супермаркет, фитнес-центр, школа/детский сад
Финансирование и управление
услуги по сдаче в аренду, услуги управляющей компании

Продавец

Контактное лицо
Demi Pasaoglu
Владеет языками: Английский, Китайский, Немецкий, Русский, Турецкий

Подробное описание

Многоквартирный дом и связанное с ним здание - полностью арендованы. 

Главный дом занимает три этажа, имеет цокольный этаж и состоит из пяти жилых квартир, площадью от 52 м² до 129 м². Балконы были дополнительно установлены во время ремонта в 1998 году. В просторных и светлых мансардных квартирах, кроме прочего, угловые ванные, душ, и двойные раковины.

Во дворе уютное и арендованное здание, площадью 105 м².
Дополнительное жилое пространство было отремонтировано в соответствии с высокими стандартами и имеет 4 комнаты (некоторые с подогреваемым полом), дневную ванную комнату с угловой ванной, балкон и террасу.

Проход ведет к внутреннему двору, который имеет парковочное место и дает возможность построить зону отдыха для общих барбекю.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Schkeuditz расположен на Белом Эльстере между Лейпцигом и Галле. На северо-востоке города находится озеро Шладицер.
Schkeuditz классифицируется в государственном планировании как средний центр и выполняет эту функцию для окружающих мест между Галле и Лейпцигом. Шкойдиц известен прежде всего близким расположением к аэропорту Лейпциг-Галле, который расположен к северу от города, и для Шкойдицер Кройц, первого автобанного перекрестка в Германии, а так же 2 км от частного аэропорта- и офиса DHL. 

В непосредственной близости от отеля находится супермаркет, отделение банка, а также врач и аптека.
В нескольких минутах ходьбы от школы и детского сада.
Подключение к сети общественного транспорта осуществляется различными автобусными линиями и станцией скоростной железной дороги.

 

Адрес: 04435 Schkeuditz (Шкойдиц )
Тип недвижимости: Жилой дом (Инвест.)
Жилая площадь в м² приблизительно: 574,62
Площадь участка м² прибл .: 445
Арендуемая площадь: 574,62
Количество этажей: 3
Состояние: ухоженное 
Год постройки: 1900
Лифт: Нет
Фактическая доходность в%: 5.46
Целевая доходность в%: 5,46
Доход от аренды (потенцталный) € 35,496,00
Доход от аренды (фактический) € 35,496,00
Количество парковочных мест: 1
Отопление: центральное отопление
Энерго-носитель: газ 
Доход от аренды €  2 958,00 / месяц 
Раставрация: 1998
Историческое здание: Нет
Количество жилых единиц 6

 

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 38.675,00 € с НДС 19%.

КОНТАКТ Г-н Марко Кюнне Недвижимость, Künne immobilien Gruppe 

ПРИМЕЧАНИЕ Вся информация в меру наших знаний. Возможны ошибки и предварительная продажа. Покупатель платит в случае успеха компании Marko Künne Real Estate комиссию брокера покупателя в размере 38 675,00 евро, включая НДС 19%. Комиссия рассчитывается от подтвержденной цены покупки. Этот краткий обзор является предварительной информацией, правовой основой которой является исключительно нотариально заверенный договор купли-продажи.

Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Другие предложения компании
770 000 €
площадь 524 кв. м
участок 430 кв. м
фитнес-центр
центр города
продавец: Kuenne Immobilien Gruppe GmbH
715 000 €
площадь 431 кв. м
участок 542 кв. м
фитнес-центр
продавец: Kuenne Immobilien Gruppe GmbH
2 350 000 €
площадь 2220 кв. м
участок 7562 кв. м
гольф-поле
фитнес-центр
продавец: Kuenne Immobilien Gruppe GmbH
Похожие предложения по этому региону
699 000 €
площадь 429 кв. м
участок 1768 кв. м
фитнес-центр
продавец: Langer Immobilien GmbH & Co.KG
545 000 €
площадь 444 кв. м
участок 704 кв. м
продавец: РОНИ
660 000 €
площадь 458 кв. м
участок 10929 кв. м
доступна ипотека
доступна рассрочка
продавец: EW Real Estate