Ферма в Тоскане

Рустикальные здания находятся в окружении холмов Кьянти, в престижной и знаменитой области, известной своим одноименным вином DOCG и изысканным оливковым маслом экстра-вирджин IGP. Важная собственность состоит из трех зданий общей площадью 2404 кв. м. Одно из них находится в значительной степени в руинах, но полностью подлежит восстановлению благодаря имеющейся фотодокументации. Здания окружены более чем 38 гектарами земли, из которых:- 12 гектаров занято виноградниками с 21 138 виноградными кустами, которые позволяют производить более 78 000 литров престижного вина Chianti DOCG и более 8 000 литров IGT Toscano;- 15 гектаров оливковых рощ с 2 328 оливковыми деревьями, которые производят 35-40 центнеров оливкового масла экстра-вирджин IGP Toscano;- оставшаяся часть земли делится между лесом, смешанным лесом и частично необработанными участками. Холмы Кьянти располагаются между важными городами, такими как Флоренция, Сиена и Ареццо. Таким образом, местоположение является удобным не только благодаря близости к этим престижным городам, но также из-за легкости доступа к небольшим центрам, таким как Сан-Джиминьяно, Сиена и термам Гамбасси.
Коммунальные услуги отсутствуют.
Недвижимость нуждается в полном ремонте.
После ремонта недвижимость обладает большим потенциалом и может быть использована как для гостиничного бизнеса, учитывая стратегическое расположение и близость к таким известным центрам, как Сиена и Флоренция, так и для винодельни и оливковой фермы, учитывая уже существующее престижное производство.
Важная собственность расположена в престижных "холмах Кианти", очаровательной и характерной холмистой местности, которая находится между известными городами Флоренция, Сиена и Ареццо. В пределах 20 км находятся престижные центры, такие как Сан-Джиминьяно, Кастельфьорентино и термы Гамбасси. Сиена находится на расстоянии 45 км. Ближайшие международные аэропорты - это аэропорт Флоренции (30 км) и аэропорт Пизы (75 км).
Группа Great Estate проводит техническую проверку для каждой приобретаемой недвижимости через технического специалиста продавца, что позволяет детально узнать об урбанистической и кадастровой ситуации каждого объекта. Эта проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к недвижимости.
Всё здание является частной собственностью.