портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Вилла, Северная и Средняя Далмация, Шибеник, 700 м2, 2 80...

Продажа:
2 800 000 €
Связаться с продавцом
ID: 1327781
Дата обновления 23-05-2022, просмотров: 138

Параметры

Тип недвижимости
дома (виллы)
Рынок
вторичный
Площадь
700 кв. м
Площадь участка
1100 кв. м

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Опции

Месторасположение
первая линия моря/озера
Вид
вид на море/океан/залив

Подробное описание

Вилла знаменитого голливудского актера и режиссера Орсона Уэллса. Фильм Уэллса "Гражданин Кейн" много десятилетий возглавлял рейтинг лучших фильмов всех времен и народов. Картины "Печать зла", "Процесс", "Леди из Шанхая". Британский Институт Кино в 2002 году признал Орсона Уэллса величайшим режиссером всех времен. Лауреат "Оскара", "Золотой пальмовой ветви", "Золотого льва" оказался в Хорватии в 1950х в качестве актера. А в 1961-1962 году он снимал свой прогремевший на весь мир "Процесс" уже в Загребе. Затем последовали съемки на острове Хвар, и вскоре Уэллс уже не представлял себе жизни без моря и Хорватии.
Его любимым местом стал Примоштен и его окрестности, где он построил себе виллу с многочисленными террасами. Одна из них была его любимой. И Вы узнаете, какая именно...
В Бродарице, недалеко от виллы, теперь установлен памятник Уэллсу, выполненный в бронзе его подругой, хорватской актрисой и скульптором Оейе Кодар. Орсон стоит с сигарой при входе в торговый центр Joker. Многие будут удивляться, кто этот человек и что он здесь делает. А когда поймут, что это американский режиссер Орсон Уэллс - удивлятся еще больше. Этот человек, который мог выбрать местом жительства любую точку на планете, выбрал Хорватию.

Площадь виллы - 700 м2. Пять уровней.
Участок - 1100 м2.

В настоящий момент вилла разделена на шесть жилых единиц замысловатой конфигурации, которая больше подходит для приемов и вечеринок:
1. Студио 65 м2 с балконом и террасой 140 м2.
2. Квартира в составе спальни 45 м2, балкона, двух кухонных помещений, салона, двух ванных комнат, террасы 80 м2.
3. Квартира с просторной спальней, тремя санузлами, салоном, тремя кухнями и террасой 110 м2.
4. Квартира со спальней, ванной комнатой, кухней-салоном и террасой 90 м2.
5. Два малых апартамента по 35 м2, каждый со спальней, ванной, гостиной, кухней и террасой.

Все террасы здания обращены к морю. Вилла выходит на приватную зону пляжа.

С современной точки зрения структура здания в высшей степени хаотична, вилла нуждается во внутреннем преобразовании.

Три гаража, девять паркомест в общей сложности (два из гаражей в отдельном здании).
Имеется апартамент для прислуги.

Имеется проект реконструкции здания с возможностью его увеличения на 300 м2. Имеется возможность сооружения бассейна.
Чистая документация. Один владелец.

С учетом этого, здание может быть превращено в бутик-отель с кинематографической историей.

Покупая данную виллу, Вы покупаете вместе с ней кусочек Голливуда и имя, известнейший бренд.
Даже если вы не знаток фильмов 1940-1960х годов, теперь вы с удовольствием посмотрите их, зная, что они имеют отношение к Хорватии.

Использованы фото Total Croatia News.

Обновление данных по вилле от 11.05.2018

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы ок. 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Связаться с продавцом
Компания:
Адрионика
+385 91 357 ...
+385 95 571 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Агентства недвижимости в Хорватии
Застройщики в Хорватии
Другие предложения компании
2 500 000 €
3 спальни
площадь 298 кв. м
участок 860 кв. м
вид на море/океан/залив
продавец: Адрионика
2 500 000 €
9 спален
площадь 992 кв. м
участок 1369 кв. м
вид на море/океан/залив
продавец: Адрионика
2 500 000 €
4 спальни
площадь 270 кв. м
участок 1000 кв. м
вид на море/океан/залив
первая линия моря/озера
продавец: Адрионика