портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Новый дом престарелых в пригороде Дрездена

Продажа:
14 500 000 €
Связаться с продавцом
Предлагаем вам новый дом престарелых в пригороде Дрездена (земля - Саксония)
ID: 1330310
Дата обновления 13-07-2019, просмотров: 79

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость
Рынок
вторичный
Площадь участка
7106 кв. м
Год постройки
2018
Этажность здания
3

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Опции

Финансирование и управление
доступна ипотека, доступна рассрочка, услуги по сдаче в аренду, услуги управляющей компании

Продавец

Компания

Подробное описание

Вашему вниманию представлен новый дом престарелых в пригороде Дрездена (земля - Саксония). Объект построен в 2018 году на земельном участке площадью 7 106 кв.м.

Дом престарелых включает в себя 124 комнаты, из них:
- 88 одноместных номера
- 24 двухместных номера
- 12 номеров для пар

Арендатором является одна из крупнейших Европейских компаний по управлению домами престарелых, работающая на рынке уже 65 лет. Заключен долгосрочный договор аренды на 20 лет + предусмотрены 2 опции продления по 5 лет каждая. Все расходы по помещению несет арендатор.

Для покупки данного дома престарелых текущий собственник оформлял банковский кредит. При желании нового собственника, возможно переоформление кредита с сохранением текущей процентной ставки - 2,99% годовых (в этом случае необходимо иметь собственные средства в размере 11 083 000 евро).

Стоимость - 14 500 000 евро
Доход от аренды - 722 350 евро/год
Рентабельность - 5%

Дом престарелых расположен в густонаселенном регионе, в зеленой зоне города. На территории оборудованы комфортабельные зоны отдыха с множеством скамеек. Объект имеет хорошие подъездные пути, в нескольких минутах от него проходят федеральные автомагистрали.

Саксония - федеральная земля в составе ФРГ, расположенная на востоке страны. Столица — город Дрезден. Саксония граничит на западе с Тюрингией и Саксонией-Анхальт, на севере с Бранденбургом, на востоке с Польшей, на юге с Чешской республикой и на юго-западе с Баварией. Саксония — самая восточная земля Германии. Самые большие города — Лейпциг (более 590 тыс. жителей), Дрезден (около 550 тыс. жителей) и Хемниц (около 250 тыс. жителей).

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести новый дом престарелых в пригороде Дрездена!

Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Другие предложения компании
14 200 000 €
доступна ипотека
доступна рассрочка
продавец: EW Real Estate
12 000 000 €
участок 1450 кв. м
доступна ипотека
продавец: EW Real Estate
15 400 000 €
доступна ипотека
доступна рассрочка
продавец: EW Real Estate