портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Апарт-отель в Пинеда-де-Мар

Продажа:
2 400 000 €
Связаться с продавцом
Апарт-отель в Пинеда-де-Мар
ID: 1335815
Дата обновления 23-05-2022, просмотров: 172

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, отель (гостиница)
Рынок
вторичный
Количество номеров
96

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Подробное описание

Испания

Коста Брава

 

Апарт-отель в Пинеда-де-Мар

 

Апарт-отель на третьей линии от пляжа 

в популярном туристическом городе Пинеда-де-Мар.

Год постройки здания: 1991

Общая площадь здания 2113,17м2

48 апартаментов 35-45м2: 3-комнатные, 2-комнатные, студии;

стойка регистрации клиентов;

2 лифта;

парковка на 23 автомобиля;

небольшой сад.

Все квартиры со стандартной отделкой.

Есть туристическая лицензия на посуточную сдачу в аренду.

Каждая квартира зарегистрирована как отдельная жилая площадь в Кадастре недвижимости, что позволяет в будущем продавать каждую квартиру как отдельное жилье.

В настоящее время недвижимость и бизнес принадлежит Акционерному обществу (1990). Существует действующий контракт с отельным оператором на аренду квартир, который можно аннулировать в течение 6 месяцев.

 

Цена: 2 400 000€ + 5% комиссия агентства

 

Есть возможность купить прилегающий участок 300м2 для строительства бассейна или другой инфраструктуры отеля. Примерная цена участка 80 000€

 

Инвестиционная привлекательность объекта:

1. покупка объекта с целью последующей продажи отдельно каждой квартиры и парковочных мест с чистой прибылью 25-30% от продажи квартир и 10,54% от продажи парковочных мест

(в течение 1 года);

2. сдача квартир и парковочных мест в долгосрочную аренду 

( доход брутто 10,22% /год);

3. посуточная сдача в аренду (туристическая аренда) с доходом брутто 15,74%/год

расчёты посуточной аренды произведены с учётом сдачи в аренду только в течение 3 летних месяцев, хотя в Пинеда-де-Мар сезон аренды длиннее и начинается задолго до 1 июня.

Связаться с продавцом
Компания:
ИНДОМ
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Агентства недвижимости в Испании
Застройщики в Испании
Другие предложения компании
2 500 000 €
23 номера
бассейн
кондиционирование
продавец: ИНДОМ
2 800 000 €
8 номеров
бассейн
бытовая техника
меблировка
теннисный корт
продавец: ИНДОМ
2 500 000 €
47 номеров
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
кондиционирование
меблировка
продавец: ИНДОМ
Похожие предложения по этому региону
2 250 000 €
20 номеров
площадь 676 кв. м
продавец: EuropaHome
2 150 000 €
23 номера
площадь 1617 кв. м
участок 1021 кв. м
продавец: EuropaHome
2 150 000 €
23 номера
площадь 1617 кв. м
участок 1021 кв. м
продавец: EuropaHome