портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Апарт-отель в Пинеда-де-Мар

Продажа:
2 400 000 €
Связаться с продавцом
Апарт-отель в Пинеда-де-Мар
ID: 1335815
Дата обновления 02-01-2021, просмотров: 78

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, отель (гостиница)
Рынок
вторичный
Количество спален
96

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Подробное описание

Испания Коста Брава   Апарт-отель в Пинеда-де-Мар   Апарт-отель на третьей линии от пляжа  в популярном туристическом городе Пинеда-де-Мар. Год постройки здания: 1991 Общая площадь здания 2113,17м2 48 апартаментов 35-45м2: 3-комнатные, 2-комнатные, студии; стойка регистрации клиентов; 2 лифта; парковка на 23 автомобиля; небольшой сад. Все квартиры со стандартной отделкой. Есть туристическая лицензия на посуточную сдачу в аренду. Каждая квартира зарегистрирована как отдельная жилая площадь в Кадастре недвижимости, что позволяет в будущем продавать каждую квартиру как отдельное жилье. В настоящее время недвижимость и бизнес принадлежит Акционерному обществу (1990). Существует действующий контракт с отельным оператором на аренду квартир, который можно аннулировать в течение 6 месяцев.   Цена: 2 400 000€ + 5% комиссия агентства   Есть возможность купить прилегающий участок 300м2 для строительства бассейна или другой инфраструктуры отеля. Примерная цена участка 80 000€   Инвестиционная привлекательность объекта: 1. покупка объекта с целью последующей продажи отдельно каждой квартиры и парковочных мест с чистой прибылью 25-30% от продажи квартир и 10,54% от продажи парковочных мест (в течение 1 года); 2. сдача квартир и парковочных мест в долгосрочную аренду  ( доход брутто 10,22% /год); 3. посуточная сдача в аренду (туристическая аренда) с доходом брутто 15,74%/год расчёты посуточной аренды произведены с учётом сдачи в аренду только в течение 3 летних месяцев, хотя в Пинеда-де-Мар сезон аренды длиннее и начинается задолго до 1 июня.
Связаться с продавцом
Компания:
ИНДОМ
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Другие предложения компании
2 500 000 €
23 спальни
бассейн
кондиционирование
продавец: ИНДОМ
2 725 000 €
49 спален
терраса
продавец: ИНДОМ
2 500 000 €
47 спален
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
кондиционирование
меблировка
продавец: ИНДОМ
Похожие предложения по этому региону
2 150 000 €
23 спальни
площадь 1617 кв. м
участок 1021 кв. м
продавец: EuropaHome
2 150 000 €
23 спальни
площадь 1617 кв. м
участок 1021 кв. м
продавец: EuropaHome
2 200 000 €
площадь 8000 кв. м
участок 6500 кв. м
продавец: ВАЛЕНСИЯ