портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Доходный дом / Барселона (Барселона)

Продажа:
2 585 000 €
Связаться с продавцом
ID: 1335827
Дата обновления 19-07-2021, просмотров: 1 053

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость
Рынок
новостройки
Площадь
2206 кв. м
Количество спален
56

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Подробное описание

Рентабельность от 40 %. Продажу квартир можно начинать сразу после покупки проекта. Участок с проектом многоквартирного здания и уже полученными лицензиями, согласованиями и разрешениями. Инвестор может начинать продажу квартир сразу после покупки проекта – выполнены все установленные законом предварительные требования.

\\n\\n

На данный проект не распространяется обязанность продажи 30% застройки по сниженным ценам («социальное жилье»).

\\n\\n

Возможно строительство здания площадью 2.206 м2.

\\n\\n

Количество квартир 21-28. Каждая квартира со своей кладовой в цокольном этаже. Помимо этого, проект предусматривает 23 парковочных места для автомобилей и 4 для мотоциклов.

\\n\\n

Объект расположен в Орта-Гинардо, спокойный, красивый и удобный район Барселоны. Очень популярен у покупателей класса средний и выше среднего. До ближайшей станции метро 400 метров, недалеко также другая станция метро. Рядом многочисленные остановки автобусов, магазины, супермаркеты, объекты городской инфраструктуры. До Парка Гуэль 900 метров. Кроме того, в округе много других парков и зеленых зон.

\\n\\n

В случае необходимости наше агентство предоставит проверенного и серьезного застройщика и организует все необходимые процессы, включая юридическое и бухгалтерское обслуживание, контроль за выполнением проекта, продажу квартир в комплексе.

\\n\\n

Рынок недвижимости Барселоны в настоящее время характеризуется очень быстрым ростом цен на недвижимость, очень высокой стоимостью аренды и нехваткой предложения по аренде. Рынок новостройки в Барселоне очень сильно ограничен тем что по решению мэрии 30% всех новостроек или площадей в полностью реконструируемых зданиях должны быть проданы по низким государственным ценам социально незащищенным слоям населения (социальное жилье). На данный проект это не распространяется, поскольку лицензия была получена до вступления постановления в законную силу. Лицензия на строительство данного здания действительна в течении 6-ти лет.

Связаться с продавцом
Компания:
EuropaHome
Контактное лицо:
Владеет языками: Испанский, Русский
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Другие предложения компании
2 500 000 €
35 номеров
площадь 1157 кв. м
участок 410 кв. м
бассейн
продавец: EuropaHome
2 800 000 €
20 номеров
площадь 900 кв. м
центр города
продавец: EuropaHome
3 000 000 €
7 спален
площадь 740 кв. м
участок 6500000 кв. м
продавец: EuropaHome
Похожие предложения по этому региону
от 2 250 000 €
20 номеров
площадь 325 кв. м
участок 680 кв. м
вид на море/океан/залив
возможен торг
доступна ипотека
продавец: VM Danish Real Estate Personal Shoppers
2 100 000 €
площадь 491 кв. м
возможен торг
доступна ипотека
продавец: Decart Property Partners
2 560 000 €
площадь 1816 кв. м
возможен торг
доступна ипотека
продавец: Estate Barcelona