Строящийся супермаркет NETTO в г. Эрфурт

Арендные платежи в год € 246.413
Базовая рентабельность 5,46 %
Срок окупаемости инвестиций 18,3

1. Местоположение:
Объект строится в городе Эрфурт, столице федеральной земли Тюрингия.
В городе проживают 205.000 чел. Эрфурт является университетским центром и резиденцией
католического епископа. Город привлекателен для туристов и является удобной отправной
точкой для исследования близлежащих городов, поскольку находится в 40 км от
географического центра Германии. Эрфурт является одним из наиболее развитых
экономических регионов бывшей Восточной Германии, а уровень цен на рынке недвижимости
давно сравнялся с сопоставимыми городами на западе.
Магазин будет построен на севере города, в непосредственной близости от главной дороги,
ведущей в центр города. Объект окружает небольшой промышленный район и большой жилой
район с населением 3.500 чел. Также вблизи к объекту находится летний курорт с озером и
парком, являющимся очень популярной зоной отдыха во всём регионе Эрфурта.
Супермаркет NETTO представлен в этой локации с 1992 года и пользуется большой
популярностью среди населения.
2. Описание объекта:
На месте существующего здания будет построен новый магазин NETTO, соответствующий
последним техническим нормам торговой сети. Строительные работы будут завершены в
октябре 2019 года.
Договор аренды с розничной сетью NETTO подписан на 15 лет.
NETTO (Netto Marken-Discount AG & Co. KG) – дочерняя компания EDEKA. Является дискаунтером
продуктов питания и объединяет в себе предложения дешевых и высококачественных
продуктов , а также продуктов из регионов. Имеет более 4.100 филиалов в Германии и является
третьим по величине дискаунтером после Lidl и Aldi. По всей Европе в супермаркетах NETTO
заняты более чем 69.000 сотрудников. При обороте в 12 миллиардов евро NETTO является
надёжным и платёжеспособным арендатором.
Подробная информация по запросу.