портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Строящийся супермаркет NETTO в г. Эрфурт

Продажа:
4 509 000 €
Связаться с продавцом
Строящийся супермаркет NETTO в г. Эрфурт
ID: 1337589
Дата обновления 25-02-2022, просмотров: 361

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, магазин
Рынок
новостройки
Площадь
1400 кв. м
Площадь участка
4400 кв. м
Срок завершения строительства
4 квартал 2019 года
Этажность здания
1

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Опции

Месторасположение
центр города
Отдых и инфраструктура
супермаркет
Финансирование и управление
услуги по сдаче в аренду

Подробное описание

Арендные платежи в год € 246.413
Базовая рентабельность 5,46 %
Срок окупаемости инвестиций 18,3

1. Местоположение:
Объект строится в городе Эрфурт, столице федеральной земли Тюрингия.
В городе проживают 205.000 чел. Эрфурт является университетским центром и резиденцией
католического епископа. Город привлекателен для туристов и является удобной отправной
точкой для исследования близлежащих городов, поскольку находится в 40 км от
географического центра Германии. Эрфурт является одним из наиболее развитых
экономических регионов бывшей Восточной Германии, а уровень цен на рынке недвижимости
давно сравнялся с сопоставимыми городами на западе.
Магазин будет построен на севере города, в непосредственной близости от главной дороги,
ведущей в центр города. Объект окружает небольшой промышленный район и большой жилой
район с населением 3.500 чел. Также вблизи к объекту находится летний курорт с озером и
парком, являющимся очень популярной зоной отдыха во всём регионе Эрфурта.
Супермаркет NETTO представлен в этой локации с 1992 года и пользуется большой
популярностью среди населения.
2. Описание объекта:
На месте существующего здания будет построен новый магазин NETTO, соответствующий
последним техническим нормам торговой сети. Строительные работы будут завершены в
октябре 2019 года.
Договор аренды с розничной сетью NETTO подписан на 15 лет.
NETTO (Netto Marken-Discount AG & Co. KG) – дочерняя компания EDEKA. Является дискаунтером
продуктов питания и объединяет в себе предложения дешевых и высококачественных
продуктов , а также продуктов из регионов. Имеет более 4.100 филиалов в Германии и является
третьим по величине дискаунтером после Lidl и Aldi. По всей Европе в супермаркетах NETTO
заняты более чем 69.000 сотрудников. При обороте в 12 миллиардов евро NETTO является
надёжным и платёжеспособным арендатором.
Подробная информация по запросу.

Связаться с продавцом
Компания:
Адрионика
+385 91 357 ...
+385 95 571 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Агентства недвижимости в Германии
Застройщики в Германии
Другие предложения компании
4 900 000 €
55 номеров
площадь 2900 кв. м
участок 2450 кв. м
продавец: Адрионика
3 625 000 €
площадь 1633 кв. м
участок 6400 кв. м
продавец: Адрионика
от 5 275 000 €
площадь 2022 кв. м
участок 5000 кв. м
центр города
продавец: Адрионика
Похожие предложения по этому региону
4 700 000 €
площадь 6531 кв. м
участок 20823 кв. м
продавец: Maximum Estates