портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Вилла с двумя спальнями в комплексе от надежного застройщика

Продажа:
471 613 € (520 000 USD)
Связаться с продавцом
Вилла с бассейном, в современном стиле в новом перспективном проекте
ID: 1338090
Дата обновления 03-10-2019, просмотров: 74

Параметры

Тип недвижимости
дома (виллы)
Рынок
первичный
Площадь
108 кв. м
Количество спален
2
Площадь участка
292 кв. м
Срок завершения строительства
1 квартал 2020 года
Этажность здания
2
До моря
2 км

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Опции

Вид
вид на горы, вид на море/океан/залив, вид на парк/сад
Планировка и помещения
балкон, гараж, ландшафтный дизайн, отдельный вход, терраса
Оборудование
бытовая техника, интернет, кондиционирование, меблировка
Отдых и инфраструктура
бассейн, детская площадка, рестораны/кафе, супермаркет, фитнес-центр
Финансирование и управление
доступна рассрочка, услуги по сдаче в аренду, услуги управляющей компании

Продавец

Компания
Контактное лицо
Надежда Криулина
Владеет языками: Английский, Русский

Подробное описание

СООБЩЕСТВО:

Весь комплекс состоит из двух типов роскошных вилл:

  • Вилла с тремя спальнями
  • Вилла с двумя спальнями

Оба типа вилл имеют вид на зеленые холмы Камалы. Пять вилл с тремя спальнями имеют вид на море. В общем, комплекс хорошо вписывается в тропическое окружение и окутан атмосферой комфорта и релакса.

СЕРВИС:

Застройщик уже успешно запустил два подобных проекта по соседству. Таким образом, застройщик уже имеет хорошую известность и большой опыт в управлении виллами. Застройщик даже предлагает для всех владельцев и гостей любого из своих проектов специально разработанное приложение, через которое может осуществляться дополнительный сервис. Через него вы или ваши гости могут заказать себе любые дополнительные услуги, такие как: массаж, экскурсионные туры или трансфер. Помимо этого, застройщик сотрудничает напрямую с крупными сетями магазинов и ресторанов и местными фирмами. Таким образом, вы получаете самый лучший сервис с гарантией, что вас не обманут. Все проработано очень хорошо и застройщик предоставляет лучший сервис, насколько это вообще возможно. 

ОБЩАЯ ТЕРРИТОРИЯ:

Оплата за обслуживание общей территории включает в себя буквально все, что касается внешнего пространства. Сюда входит:

  • Безопасность
  • Видеонаблюдение
  • Расходы на управление/прием
  • Весь обслуживающий персонал
  • Бесплатный трансфер до пляжа Камала
  • Обслуживание общей территории (садовник, уборщики, ...)
  • Освещение и водопровод
  • Дизинфекция, защита от вредителей
  • Обслуживание внутреннего сада
  • Чистка бассейна

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

Проект разработан в стиле западного комьюнити. Все виллы расположены таким образом, что соблюдается баланс между земельным участком и красивым видом. В то же время, вам не нужно переживать за безопасность и приватность. Безопасность контролируют служба охраны, а приватность обеспечена хорошо продуманным проектом.

ВИЛЛА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ

Есть основная черта, которая соблюдается в обоих типах вилл. Как в вилле с двумя спальнями, так и с тремя спальнями, основные спальни расположены над гостиной и кухней. Таким образом, на втором этаже расположены две спальни, а на нижнем этаже - гостиная, столовая и кухонная зоны.  Из окон открывается красивый вид на сад или горы.

УПРАВЛЕНИЕ

Предыдущие проекты этого застройщика хорошо сдаются в аренду круглый год. Застройщик предлагает свою собственную управляющую компанию. Таким образом, ваша вилла находится под постоянным контролем, поддерживая виллу и сервис на уровне высокого качества. Прежде, чем решить, какую из арендных программ вы хотите выбрать, вы можете приехать посмотреть на другие проекты застройщика.

АРЕНДА

Управляющая компания работает сразу по трем направлениям: сотрудничество с онлайн-сервисами, в близком контакте с местными компаниями и агентами, а также имеет свою клиентскую базу, которая отлично работает на протяжении нескольких лет. Это позволяет управляющей компании держать цены на уровне рыночных цен и легко конкурировать с похожими проектами, обеспечивая владельцам стабильный и высокий доход.

Застройщик предлагает два варианта арендной программы: 

  • Гарантированный доход
  • Арендный пул (rental pool)

Выбирая гарантированный доход, вы в течении 5 лет будете получать 5%. Застройщик очень лоялбно и с любовью относится к своим клиентам, так что застройщик на примере предыдущих проектов прилагает усилия, чтоб увеличить этот процент. 

Программа гарантированного дохода позволяет вам бесплатно жить на вилле: 30 дней в низкий сезон (май - август), или 14 дней в межсезонье (март, апрель, сентябрь, октябрь), или 7 дней в высокий сезон.

Программа арендного пула предлагает управление Вашей виллой с разделением дохода 40/60. При этом, у вас юудет возможность проживать на вилле столько, сколько вам будет удобно. При запуске предыдущего проекта в 2018 году, застройщику удалось получить для владельцев 6% от стоимости. В среднем, застройщик ориентируется на годовой доход в 5-8%.

СТРОИТЕЛЬСТВО

  • Начало строительства запланировано на май 2019 года
  • Окончание строительства планируется на конец 2020 года

ПРИМЕРНЫЙ ПЛАН ОПЛАТЫ

  • Резервационный взнос - 2%
  • Подписание договора (в течении 30 дней) - 33%
  • Окончание основной структуры проекта - 25%
  • Возведение стен и крыши - 20%
  • Двери и окна - 15%
  • Передача права собственности - 5%
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Другие предложения компании
176 855 €
1 спальня
площадь 60 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
вторая линия моря/озера
доступна ипотека
продавец: Phuket Buy House
376 069 €
3 спальни
площадь 300 кв. м
участок 259 кв. м
бассейн
бытовая техника
доступна рассрочка
продавец: Phuket Buy House
от 175 948 €
1 спальня
площадь 65 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
доступна рассрочка
продавец: Phuket Buy House
Похожие предложения по этому региону
408 126 €
3 спальни
площадь 322 кв. м
участок 518 кв. м
бассейн
кондиционирование
терраса
продавец: VillaCarte
Hot offer
от 315 000 €
3 спальни
площадь 180 кв. м
участок 240 кв. м
бассейн
бытовая техника
доступна рассрочка
продавец: LemanDom
от 365 398 €
3 спальни
площадь 280 кв. м
участок 323 кв. м
бассейн
гольф-поле
доступна рассрочка
продавец: Exotic Property