портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Отель в Германии в Дюссельдорф-Кайзерсверт, 621 м2

Продажа:
4 295 160 €
Связаться с продавцом
Отель в Германии в Дюссельдорф-Кайзерсверт, 621 м2
ID: 1338100
Дата обновления 15-09-2021, просмотров: 281

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, отель (гостиница)
Рынок
вторичный
Площадь
621 кв. м
Площадь участка
535 кв. м
Год постройки
1968
Этажность здания
5

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Подробное описание

Короткое описание

Отель  3*

Местоположение:                        Дюссельдорф-Кайзерсверт
Год постройки:                                           1968
Модернизация:                                          2007
Площадь земельного участка:                535 кв.м.
Общая площадь всех помещений:         621 кв.м.
Общая площадь всех номеров:               431 кв.м.
Кол-во этажей:                                             5
Кол-во парковочных мест:                          8
Кол-во мест в буфете для завтраков:       30
Кол-во номеров:                                         24


из них
9 номеров площадью 15-16,5 кв.м.
9 номеров площадью 17-19 кв.м.
6 номеров площадью 20-22 кв.м.

До аэропорта Дюссельдорфа примерно 5 км.
До центрального ж/д вокзала Дюссельдорфа примерно 4,5 км.

Цена:                                                            4295600,- €
Маклерская комиссия:                             в цене,  вкл. НДС
Доход от аренды:                                        200.000,- € в год.

Рентабельность при управлении управляющей компании:   5,18%

Если сам Покупатель будет управлять отелем то отель будет приносить 16,5%!!!

Отель может продаваться как с арендатором так и без. Актуальный арендатор готов заключить новый договор аренды сроком на 10 лет (возможно на 15 лет) + 5 лет опция продления.

Доход от аренды останется прежним 200.000,- € в год.

Связаться с продавцом
Компания:
DEM GROUP GmbH
+7 495 767-6 ...
+49 211 158 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Другие предложения компании
4 607 000 €
площадь 1319 кв. м
участок 362 кв. м
продавец: DEM GROUP GmbH
4 500 000 €
площадь 8000 кв. м
участок 2428 кв. м
вид на озеро
первая линия моря/озера
продавец: DEM GROUP GmbH
4 500 000 €
площадь 2294 кв. м
участок 3847 кв. м
продавец: DEM GROUP GmbH
Похожие предложения по этому региону
4 400 000 €
площадь 3100 кв. м
доступна ипотека
центр города
продавец: RENTSALE
4 295 600 €
площадь 621 кв. м
участок 535 кв. м
продавец: Distant Property
4 000 000 €
площадь 2835 кв. м
продавец: ИНДОМ