портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Новый супермаркет NETTO рядом с Бременом с доходностью 6,1%

Продажа:
2 450 000 €
Связаться с продавцом
Новый супермаркет NETTO рядом с Бременом с доходностью 6,1%
ID: 1343841
Дата обновления 19-08-2019, просмотров: 62

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, магазин
Рынок
первичный
Площадь
1078 кв. м
Площадь участка
3929 кв. м
Срок завершения строительства
1 квартал 2020 года
Этажность здания
1

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Опции

Месторасположение
пригород
Отдых и инфраструктура
супермаркет

Продавец

Компания:
Адрионика
Телефон: +7 495 79 6 ...
Телефон: +385 91 35 ...
Назовите продавцу ID объекта на HomesOverseas.ru 1343841
показать телефоны
Заказ обратного звонка

Подробное описание

1. Местоположение:
Предлагаемый объект расположен в городе, в котором проживают 11.000 чел. Город расположен на автобане А27 между Бременом и Бремерхафеном. В результате миграции из этих двух городов население города значительно выросло за последние десятилетия. С 2008 года более 8.000 человек приехали жить в этот город. Регион Бремен является одним из наиболее развитых в Германии. Это обусловлено близостью к порту, морским путям и границей с Голландией. Данный регион и зона экономического влияния густо заселены. Участок, на котором будет построен объект имеет удобное расположение в городе. В непосредственной близости находятся банки, кабинеты врачей и школы, что делает объект привлекательным для покупателей. Из-за хорошей зоны влияния муниципалитета и связанного с этим увеличения продаж, розничная сеть EDEKA, бывшей оператор имеющейся постройки на данном участке, принял решение переместиться в большой торговый центр.

2. Описание объекта:
Имеющееся здание бывшего супермаркета EDEKA будет полностью перестроено в соответствии с современными стандартами нового арендатора, крупнейшей в Германии розничной сети NETTO.
Договор аренды с NETTO подписан на 15 лет, предусмотрены опции продления 3х5 лет. Начало строительных работ состоится в 3 квартале 2019 года, работы будут завершены в 1 квартале 2020 года.
NETTO (Netto Marken-Discount AG & Co. KG) – дочерняя компания EDEKA является дискаунтером продуктов питания и объединяет в себе предложения дешевых и высококачественных продуктов , а также продуктов из регионов. Имеет более 4.100 филиалов в Германии и является третьим по величине дискаунтером после Lidl и Aldi. По всей Европе в супермаркетах NETTO заняты более чем 69.000 сотрудников. При обороте в 12 миллиардов евро NETTO является надёжным и платёжеспособным арендатором.
Подробная информация по запросу.

Арендные платежи в год € 148.764
Базовая рентабельность 6,1 %
Год постройки 2020
Срок окупаемости инвестиций 16,47
Площадь сдаваемая в аренду 1.078 м²
Земельный участок 3.929 м²
Договор аренды заключен на 15 лет + опции 3х5

Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Другие предложения компании
2 450 000 €
площадь 1078 кв. м
участок 3929 кв. м
центр города
продавец: Адрионика
3 625 000 €
площадь 1633 кв. м
участок 6400 кв. м
продавец: Адрионика
от 5 275 000 €
площадь 2022 кв. м
участок 5000 кв. м
центр города
продавец: Адрионика