портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Офисное здание в г. Кассель.

Продажа:
11 000 000 €
Связаться с продавцом
Предлагаем вам 6-ти этажное офисное здание расположенное в городе Кассель (земля Гессен)
ID: 1369275
Дата обновления 04-05-2020, просмотров: 114

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, офис
Рынок
вторичный
Площадь участка
5160 кв. м
Год постройки
1994
Этажность здания
6

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Опции

Финансирование и управление
доступна ипотека, доступна рассрочка, услуги по сдаче в аренду, услуги управляющей компании

Продавец

Компания

Подробное описание

Вашему вниманию представлено 6-ти этажное офисное здание расположенное в городе Кассель (земля Гессен). Объект был построен в 1993/1994 году на земельном участке около 5 160 кв.м. В 2018/2019 годах был произведён ремонт и модернизация здания.

Основной арендатор – муниципалитет, занимает около 80% площади. Договор аренды действует до конца 2021 года + имеется 3 опции на продление по 3 года каждая. Остальную площадь занимают арендаторы с разными сроками аренды.

Имеется как подземная, так и наземная парковка, в общей численности на 120 мест, большинство из которых также сданы в аренду.

Стоимость – 11 000 000 евро
Общая площадь - 7 300 кв.м.
Доход от аренды – 775 000 евро/год (возможно увеличение до 815 000 евро/год при полной сдаче в аренду)
Рентабельность – 7% (возможно увеличение до 7,4% при полной сдаче в аренду)

Объект имеет отличное расположение на одной из самых оживлённых улиц города Кассель. Неподалеку расположены трамвайные остановки. Все это позволяет при желании перестроить данное офисное здание, например, в гостиницу, либо в общежитие для студентов.

Кассель — город в Германии в земле Гессен на реке Фульда. Население — 196 тыс. человек. В Касселе находится штаб-квартира компании WINGAS GmbH, совместного предприятия российского концерна «Газпром» и немецкого Wintershall, крупнейшего дистрибьютора нефти и газа в ФРГ.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести офисное здание в Кассель!

Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Другие предложения компании
10 300 000 €
участок 568 кв. м
доступна ипотека
доступна рассрочка
продавец: EW Real Estate
9 429 208 €
участок 786 кв. м
доступна ипотека
доступна рассрочка
продавец: EW Real Estate
8 800 000 €
доступна ипотека
доступна рассрочка
продавец: EW Real Estate
Похожие предложения по этому региону
8 950 000 €
площадь 3000 кв. м
участок 3140 кв. м
доступна ипотека
продавец: Estate-Service24
13 100 000 €
площадь 3000 кв. м
участок 9000 кв. м
продавец: Estate-Service24
13 000 000 €
площадь 2400 кв. м
центр города
продавец: Адрионика