Торговый центр с доходностью 7,42%

Продажа:

21 000 000 €

Связаться с продавцом

ID: 1373413
Дата обновления 23-05-2022, просмотров: 417

Параметры

Тип недвижимости

коммерческая недвижимость, магазин

Рынок

вторичный

Площадь

12430 кв. м

Площадь участка

14456 кв. м

Год постройки

2008

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Опции

Месторасположение

центр города

Отдых и инфраструктура

рестораны/кафе, супермаркет

Финансирование и управление

услуги управляющей компании

Сообщить о неточности

Связаться с продавцом

Подробное описание

Торговый центр недалеко от Клагенфурта (Штирия):
・ Площадь участка: 14.456 м2
・ Общая площадь: 12.430 м2 + подземная парковка 6.150 м2
・ Площадь в аренду: 9.960 м2
・ Возможность расширения: ок. 4.500 м2 (возможность расширения уже была заложена в план строительства здания 2008 г.)
・ Год постройки: 2008
・ Доходность при 100% аренде: 1.557.566 евро/год
・ Доходность при 100% аренде (без расширения): 7,42 %
・ Доходность после расширения: ок. 8,2 %
・ Цена netto (вкл. площадь для расширения): 21.000.000 евро
· Цена netto (вкл. гарантию на аренду на 24 мес.): 22.000.000 евро

В зависимости от решения клиента управляющая компания может остаться.

Связаться с продавцом