портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Жилой дом с балконами и паркингом, от владельца

Продажа:
715 000 €
Связаться с продавцом
Прямая продажа! Жилой дом с балконами и парковочными местами на восстребованном Северо-Западе Лейпцига.
ID: 1373871
Дата обновления 09-12-2020, просмотров: 244

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, доходный дом
Рынок
вторичный
Площадь
431 кв. м
Площадь участка
542 кв. м
Этажность здания
4
До моря
400 км
До подьемника
95 км
До аэропорта
11 км

Местоположение

Продавец указал приблизительное местоположение объекта

Опции

Месторасположение
пригород
Отдых и инфраструктура
детская площадка, медицинские учреждения, парк, рестораны/кафе, спа/салон красоты, супермаркет, фитнес-центр, школа/детский сад
Финансирование и управление
услуги по сдаче в аренду, услуги управляющей компании

Подробное описание

Красивый многоквартирный дом в Лейпциге-Варене. Недвижимость была построена в 1910 году, в 2006 году была проведена обширная реконструкция. Общая жилая площадь 431 м² расположена на 4 этажах. 8 квартир имеют площадь от 45 до 60 м² и состоят из 2-3 комнатах. рентабельность составляет 3.25% на данный момент, но может легко достич 3.75%. Доход от аренды составляет € 26.736 в год. 

Жилые комнаты оснащены ламинатом, кухня и ванные комнаты выложены плиткой. Внутренние ванные комнаты на первом и втором этажах имеют ванну, ванны в двух мансардах имеют дневное освещение. В подвальном помещении находятся подвальные отсеки, закрепленные за квартирами, а также общая комната для стиральных машин.
Парковочные места предоставляются арендаторам во дворе дома. Кроме того, объект пленяет балконами со стороны двора, окруженного зеленью.

Доход от аренды составляет € 26,736 в год. 

Продажа без покупательской коммиссии. 

Свяжитесь с нами за дальнейшей информацией. 

 

Расположение

Варен - это район на воотребованном северо-западе города Лейпциг, вблизи Porsche, BMW и DHL. Крупнейший в западной Европе хаб гиганта онлайн розничной торговли Амазона так же недалеко от Варена. 

В Wahren находится Auensee и к югу от местной ситуации, часть Лейпцигского пойменного леса. На 4,6 км ² в Варене живут около 6200 жителей Лейпцига. Лейпциг-Варен граничит с Меккерном на востоке, Линденталем на севере и Штахмельном на западе. 

В районе есть железнодорожная станция, которая находится на трассе Лейпциг-Галле.

Продажа от владельца. Без покупательской коммиссии. 

Свяжитесь с нами за дальнейшей информацией. 

Связаться с продавцом
Компания:
Kuenne Immobilien Gruppe GmbH
Контактное лицо:
Владеет языками: Английский, Китайский, Немецкий, Русский, Турецкий
+49173366 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Другие предложения компании
850 000 €
12 спален
площадь 382 кв. м
участок 20981 кв. м
терраса
продавец: Kuenne Immobilien Gruppe GmbH
770 000 €
площадь 524 кв. м
участок 430 кв. м
фитнес-центр
центр города
продавец: Kuenne Immobilien Gruppe GmbH
699 000 €
площадь 340 кв. м
участок 388 кв. м
фитнес-центр
продавец: Kuenne Immobilien Gruppe GmbH