портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Высокодоходный Торговый центр 6.64%

Продажа:
5 850 000 €
Связаться с продавцом
Высокодоходный 6.64% Торговый центр недалеко от моря
ID: 1382352
Дата обновления 13-03-2020, просмотров: 63

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, магазин
Рынок
вторичный
Площадь
3028 кв. м
Площадь участка
7682 кв. м
Год постройки
2004
Этажность здания
1
До моря
9 км

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Опции

Месторасположение
пригород
Отдых и инфраструктура
детская площадка, медицинские учреждения, парк, рестораны/кафе, супермаркет, школа/детский сад
Финансирование и управление
услуги управляющей компании

Продавец

Контактное лицо
Demi Pasaoglu
Владеет языками: Английский, Китайский, Немецкий, Русский, Турецкий

Подробное описание

Торговый Центр в  Вольгасте + Солидные ареднарендаторы Netto ++

Продается очень часто посещаемый торговый центр в Вольгасте.

Чтобы повысить привлекательность региона и возродить город Вольгаст, центр города был построен в 2004 году. Благодаря плотным деловым отношениям с известными клиентскими магнитами - сетевыми гигантами, а также отличному микро расположению в самом центре города, объект зарекомендовал себя в течение короткого времени.

Сегодня Центр города считается самым популярным местным торговым центром в регионе и представляет собой пешеходную зону Вольгаста с наибольшей частотой прохожих.

Арендовано: 100%
Годовая аренда: 388.683,00 €
Участок: 7.682,00 м²
Год постройки: 2004
Этажность: 2
Арендуемая площадь: 3 027,97 м²
Парковочных мест: 96
Солидные арендаторы: опция крупного сетевого супермаркета будет продлеваться, хотелось бы расширить / Rossmann - 2024 / KIK - 2028 / Deichmann - 2024
УОЛТ: 6.15

Есть потенциал расширения. 

Сетевой супермаркет намерен расширить свою торговую зону в этом центре более чем на 50%, с продлением аренды на 10–15 лет. С добавлением смежных областей, соответствующее расширение должно быть реализовано.


В результате удовлетворенности арендаторов, все арендаторы получили опцию продления.


Будущий потенциальный результат является результатом расширения аренды и расширения пространственных концепций с соответствующим увеличением дохода от аренды.

 

Примечание: Вся информация предоставлена продавцами или их представителями на добровольной основе. Возможны ошибки и предварительная продажа. Покупатель платит в случае успешной продажи компании Марко Kюнне Иммобилиен покупательскую комиссию  348 075 €  вкл. 19% НДС. Сумма рассчитывается от конечной цены продажи. Этот синопсис является предварительной информацией. Правовой основой является только нотариально заверенный контракт. 

Свяжитесь с нами за дальнейшей информацией, или для просмотра этого объекта, прямо сейчас! 

Дополнительная информация доступна по запросу.

Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Другие предложения компании
от 4 700 000 €
площадь 6531 кв. м
участок 20823 кв. м
продавец: Kuenne Immobilien Gruppe GmbH
от 4 800 000 €
площадь 1288 кв. м
участок 1000 кв. м
центр города
продавец: Kuenne Immobilien Gruppe GmbH
5 700 000 €
площадь 3040 кв. м
участок 1670 кв. м
фитнес-центр
центр города
продавец: Kuenne Immobilien Gruppe GmbH
Похожие предложения по этому региону
6 500 000 €
участок 16571 кв. м
доступна ипотека
доступна рассрочка
продавец: EW Real Estate
5 500 000 €
доступна ипотека
доступна рассрочка
продавец: EW Real Estate