портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Торговый центр с арендатором в Лейпциге

Продажа:
2 500 000 €
Связаться с продавцом
ID: 1382783
Дата обновления 21-07-2020, просмотров: 126

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, магазин
Рынок
вторичный
Площадь
2220 кв. м

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Подробное описание

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
Объект является основным торговым центром в инфраструктуре города. Якорный арендатор NORMA, договор аренды с 1994 года по 31.12.2023 года, не включая опции продления. Общая длительность договоров аренды по всем арендаторам 5,8 лет, без права расторжения. Есть одобренное финансирование 1.200.000€ под 1,75%, ставка фиксирована на 5 лет.

Расположение:
Объект находится в спальном районе Лейпцига. Лейпциг - самый большой город федеральной земли Саксония. Население около 550 тыс. человек. Город находится на пересечении важнейших магистралей Германии (A9, A14, А38). Одним из важнейших направлений экономики Лейпцига является автомобилестроение - на севере города расположены заводы BMW и Porsche. Здесь также находятся представительство DHL, активно использующей аэропорт Leipzig/Halle для отправлений в Брюссель, компании Kirow Ardelt AG, производящей строительные краны, а также Spreadshirt, Unister, Siemens, TAKRAF и Verbundnetzgas.

Рентабельность инвестиций: 9.17%
Площадь участка: 7 562 кв. м
Площадь объекта: 2 220 кв. м
Год постройки: 1994
Год модернизации: 2017
Количество парковочных мест: 117
Коммерческих единиц: 6
Арендуемая площадь: 2220 кв. м

Арендный доход
Доход от аренды в год текущий: €176 778 
Доход от аренды в год полный: €176 778 
Доходность текущая: 7.07%
Доходность полная: 7.07%

Связаться с продавцом
Компания:
Knight Frank
+7 (495) 255 5 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Другие предложения компании
от 2 200 000 €
площадь 5000 кв. м
продавец: Knight Frank
от 2 150 000 €
площадь 4087 кв. м
продавец: Knight Frank
от 3 000 000 €
площадь 840 кв. м
продавец: Knight Frank
Похожие предложения по этому региону
2 300 000 €
площадь 872 кв. м
участок 910 кв. м
фитнес-центр
продавец: Kuenne Immobilien Gruppe GmbH
2 000 000 €
площадь 2260 кв. м
участок 9081 кв. м
продавец: Kuenne Immobilien Gruppe GmbH
2 300 000 €
участок 4276 кв. м
доступна ипотека
доступна рассрочка
продавец: EW Real Estate