портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Офисное здание в Эрфурте.

Продажа:
5 000 000 €
Связаться с продавцом
Предлагаем вам офисное здание в г
ID: 1383171
Дата обновления 04-05-2020, просмотров: 136

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, офис
Рынок
вторичный
Площадь участка
20823 кв. м
Год постройки
1992
Этажность здания
5

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Опции

Финансирование и управление
доступна рассрочка, услуги по сдаче в аренду, услуги управляющей компании

Подробное описание

Вашему вниманию представлено офисное здание в г. Эрфурт (земля - Тюрингия). Объект был построен в 1992 году на земельном участке площадью 20 823 кв.м. Около здания находится собственная парковка на 186 машиномест. Объект находится в хорошем состоянии.

Офисное здание состоит из 5 этажей, которое разделено на 24 коммерческие единицы. Площадь делится на офисную, складскую и логистическую зоны. В настоящий момент сдано около 83% всех площадей.

Здание имеет:
- прочную конструкцию;
- металлическую крышу;
- деревянные окна с 2-ным остеклением;
- жалюзи;
- сигнализацию;
- пожарную сигнализацию;
- центральное отопление;
- лифт.

Дорожки на территории асфальтированы. За счет большого земельного участка, на территории возможно строительство дополнительных зданий.

Стоимость - 5 000 000 евро
Общая площадь - 6 531 кв.м.
Доход от аренды - 330 130,04 евро/год (при полной сдаче площадей в аренду, возможно увеличение до 365 340,44 евро/год)
Рентабельность - 6,6% (при полной сдаче площадей в аренду, возможно увеличение до 7,31%)

Офисное здание расположено примерно в 15 км к юго-западу от центра Эрфурта, в районе Молсдорф, который является одним из самых популярных в городе. Данный район известен своим дворцом Barockschloss с парком. Парк расположен всего в в 400 метрах от офисного здания.

Эрфурт - город в Германии, является столицей федеральной земли Тюрингия и одновременно ее крупнейшим ее городом. Население более 214 тысяч человек. Здесь сосредоточен основной бизнес, образование и культура Тюрингии. Город имеет отличную инфраструктуру, благодаря чему имеется устойчивый спрос на коммерческие помешения. Рядом проходят автомагистрали А4 и А71, а В4 и В7 пересекают город.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести офисное здание в Эрфурте!

Связаться с продавцом
Компания:
EW Real Estate
+49 (0) 30 889 ...
+49 (0) 178 51 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Другие предложения компании
4 000 000 €
доступна ипотека
доступна рассрочка
продавец: EW Real Estate
4 000 000 €
доступна ипотека
доступна рассрочка
продавец: EW Real Estate
4 350 000 €
участок 19800 кв. м
доступна ипотека
продавец: EW Real Estate
Похожие предложения по этому региону
4 700 000 €
площадь 6531 кв. м
участок 20823 кв. м
продавец: Kuenne Immobilien Gruppe GmbH
5 700 000 €
площадь 3040 кв. м
участок 1670 кв. м
фитнес-центр
центр города
продавец: Kuenne Immobilien Gruppe GmbH
4 509 000 €
площадь 1400 кв. м
участок 4400 кв. м
центр города
продавец: Адрионика