портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Супермаркет REWE в Германии в 10785 Berlin, 1650 м2

Продажа:
11 785 400 €
Супермаркет REWE в Германии в 10785 Berlin, 1650 м2 (участок 3123 м2)
ID: 1385347
Дата обновления 24-04-2020, просмотров: 166

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, магазин
Рынок
вторичный
Площадь
1650 кв. м
Площадь участка
3123 кв. м
Год постройки
2019
Этажность здания
1

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Подробное описание

год постройки 2019!!!

центр города!

Вашему вниманию представлен новый супермаркет в Берлине (район Митте),
который расположен на 1-ом этаже нового многоквартирного дома.

Площадь – 1650 кв.м

Стоимость – 11 785 400 евро

Доход от аренды – 450 000 евро/год

Рентабельность ~ 3,81%

Арендатором является сеть продуктовых магазинов – REWE

Договор аренды заключен с 3 квартала 2019 года (по завершению строительства) на 15 лет, с 2 опциями продления на 5 лет каждая. 

Также в договоре предусмотрена индексация арендных платежей каждые 36 месяцев на 60% относительно предыдущей арендой платы.

 Новый магазин REWE имеет отличное расположение в центре района Митте, недалеко от KaDeWe. 

Потенциальное количество клиентов - 15 000 человек.

Имеется стоянка на 13 парковочных мест непосредственно перед входом в супермаркет.

Берлин - столица и самый быстрорастущий город Германии. 

Только за последние восемь лет население Берлина выросло примерно на десять процентов до 3,7 млн. человек. 

Значительное увеличение плотности населения и увеличение покупательной способности на 20% за последние 7 лет делают супермаркеты очень востребованными населением и очень прибыльным бизнесом.

Другие предложения компании
10 000 000 €
площадь 8600 кв. м
участок 15000 кв. м
продавец: DEM GROUP GmbH
10 357 000 €
площадь 2303 кв. м
участок 3591 кв. м
продавец: DEM GROUP GmbH
593 320 €
площадь 545 кв. м
участок 400 кв. м
продавец: DEM GROUP GmbH
Похожие предложения по этому региону
13 200 000 €
139 спален
площадь 6308 кв. м
участок 6781 кв. м
центр города
продавец: Адрионика
11 877 000 €
продавец: ВАЛЕНСИЯ
от 11 000 000 €
100 спален
бассейн
гараж
кондиционирование
терраса
центр города
продавец: ИНДОМ