портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Доходный дом в Крефельде с высоким фактическим доходом

Продажа:
1 039 258 €
Связаться с продавцом
Доходный дом в самом центре Крефельда. 13 квартир и 1 коммерческое помещение. Все сдано в аренду. Годовой доход - фактический 77016 (~ 7,41%) €
ID: 1386843
Дата обновления 10-09-2019, просмотров: 21

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, доходный дом
Рынок
вторичный
Площадь
945 кв. м
Количество спален
13
Площадь участка
437 кв. м
Этажность здания
4

Местоположение

Продавец указал приблизительное местоположение объекта

Опции

Месторасположение
центр города
Отдых и инфраструктура
детская площадка, медицинские учреждения, парк, рестораны/кафе, спа/салон красоты, супермаркет, школа/детский сад
Финансирование и управление
доступна ипотека, услуги по сдаче в аренду, услуги управляющей компании

Продавец

RENTSALE
Контактное лицо:
Телефон: +7 (916) 128 ...
показать телефон
Назовите продавцу ID объекта на HomesOverseas.ru 1386843
Заказ обратного звонка

Подробное описание

Доходный дом в самом центре Крефельда. 13 квартир и 1 коммерческое помещение. Все сдано в аренду. Годовой доход - фактический 77016 (~ 7,41%) €

Цена объекта 1039258 €

Цена за м2 1100,13 €

Город Крефельд

Год постройки 1953/ санирован г. 2015

Этажность 1-2-3-4

Общая площадь 944,66 м2

Статус объекта в аренде

Коммерческие/жилые единицы 13 квартир и 1 ком помещение

Годовой доход - фактический 77016 (~ 7,41%) €

 

Полное описание:


- центр города (очень хорошее расположение в городе)

- 13 квартир и 1 торговая площадь

- участок земли 437 m²

- жилая площадь 13 квартир  774,66 m²

- ком. площадь 170 m²

- год постройки 1953

- в доме современные железобетонные перекрытия 

- центральное отопление

- все надежно в аренду сдано в год объект приносит p.a. EUR: 77.016

Информация о городе:

Крефельд - город земельного подчинения в Земле Северный Рейн-Вестфалия. Территориально относится к административному округу Дюссельдорф. Население 236,3 тыс. человек. 

Город исстари славен текстильными мануфактурами. В характеристике города можно отметить музеи Крефельда: Немецкий музей текстиля (Deutsches Textilmuseum) и Музей культуры шелка (Haus der Seidenkultur). В Крефельде была основана Blind Guardian, одна из самых популярных немецких рок-групп. Достопримечательностью города считается  памятник зубной щетке высотой в шесть метров. Он стоит в городе Крефельд с 1983 года.

Вообще история Крефельда ведется с Древнеримских времен - в ходе раскопок на территории Крефельда были найдены остатки древней римской виллы и храмового комплекса. Но официально первое упоминание о Крефельде датируется 1105 годом. Самая старая церковь в городе Крефельд, церковь Дионисия (сегодня называемая просто -Старая церковь), была построена еще в 12-м веке, а в 1472 году к ней была пристроена новая башня.

В 18 веке в Крефельде начало активно развиваться текстильное производство. Крупнейшее принадлежало братьям фон дер Лайен с более чем 700 ткацких станков. Второй по величине производитель шелка Крефельд, компания Флоха имела около 100 шелкоткацких станков. 80% товаров, производимых на этих фабриках,  были экспортированы в Америку и Россию. Ассортимент состоял из шелка и бархата, галстуков, шейных и носовых платков и шелковых чулков, все это исключительно выдающихся качеств. 

В настоящее время в Крефельде есть 37 начальных школ, восемь средних школ, шесть средних школ, десять школ, пять общеобразовательных школ, профессионально-технических училищ четыре и девять специальных школ. Крефельд также является штаб-квартирой Niederrhein Hochschule. Она была создана в 1971 году путем слияния 13 технических и инженерных школ. В Крефельде преподаются дисциплины химии, дизайна, электротехники и компьютерных наук, машиностроения и технологических процессов, организации производства и здравоохранения.

Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Другие предложения компании
349 900 €
площадь 31 кв. м
центр города
продавец: RENTSALE
1 650 000 €
25 спален
площадь 2590 кв. м
участок 2600 кв. м
бассейн
гольф-поле
доступна ипотека
продавец: RENTSALE
4 400 000 €
площадь 135 кв. м
доступна ипотека
теннисный корт
фитнес-центр
центр города
продавец: RENTSALE
Похожие предложения по этому региону
276 500 €
площадь 311 кв. м
продавец: DEM GROUP GmbH
7 285 520 €
площадь 5000 кв. м
участок 1500 кв. м
продавец: DEM GROUP GmbH
589 270 €
площадь 545 кв. м
участок 400 кв. м
продавец: DEM GROUP GmbH