портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Эксклюзивный семейный дом с садом и гаражом

Продажа:
2 690 000 €
Просторный и современный дом, предназначенный для проживания с семьей, с прекрасным садом, гаражом и панорамным видом на виноградники в Нойштифте.
ID: 1389510
Дата обновления 11-03-2020, просмотров: 218

Параметры

Тип недвижимости
дома (виллы)
Рынок
первичный
Площадь
230 кв. м
Количество спален
5
Год постройки
2016

Местоположение

Опции

Вид
вид на парк/сад
Планировка и помещения
балкон, гараж, ландшафтный дизайн, подсобные помещения, терраса
Оборудование
кондиционирование, теплый пол, «умный дом»
Отдых и инфраструктура
детская площадка, медицинские учреждения, парк, супермаркет, школа/детский сад

Подробное описание

Современный эксклюзивный семейный дом с 5 спальнями в австрийской коммуне, Нойштифт. 

Редкий шанс встретить такой замечательный дом для отдыха всей семьи в современном стиле и с необыкновенным видом на виноградники в тихом местечке недалеко от американской международной школы. Дом располагает системой "умный дом", площадью в 230 кв. м. и 3 этажами с лифтом. Есть терраса на крыше площадью 33 кв. м. Всего в доме 2 террасы общей площадью 117 кв. м., на территории собственности есть и великолепный сад в 300 кв. м..

Дом предлагает:

  • захватывающий панорамный вид с 1 этажа
  • просторную ванную в виде оазиса и главную спальню на 3 этаже
  • 2 комнаты для детей с балконами и ванную комнату с душем на 2 этаже
  • открытую кухню и столовую с выходом на террасы на 1 этаже
  • кондиционирование и систему "умный дом"
  • на 0 этаже комнату для гостей с отдельной ванной комнатой
  • гараж на 2 парковочных места и кладовая рядом с ним
  • гардеробную и несколько технических комнат

Дом с 6 комнатами и техническими решениями последнего поколения: теплый пол с индивидуальным контролем в каждой комнате, электрически управляемые шторы, эксклюзивное оборудование в ванных комнатах, сигнализация и многое другое.

Если вы уезжаете в путешествие, то можете контролировать функции дома благодаря приложению на вашей смартфоне. Такая услуга в месяц стоит около 450 евро + налог.

Сад находится перед домом и располагает достаточным пространством для будущего бассейна или прудика, уже подготовлены трубопроводы для технического оборудования и для автоматических ворот на входе. Рядом тихая улица без проезжающих машин.

Американская международная школа Вены расположена всего в нескольких минутах езды от дома. В центре Нойштифта вы найдете всю необходимую инфраструктуру для повседневной жизни. 

В шаговой доступности:

  • медицинский центр
  • аптека
  • продуктовый магазин
  • детский сад
  • начальная школа
  • автобусные остановки

Этот эксклюзивной дом может стать отличной инвестицией на ближайшее будущее.

 

Налоги:

3.5% - налог на передачу собственности

1,1% - налог на регистрацию земли

1-2% + 20% НДС расходы на адвоката и нотариуса

3% + 20% НДС комиссия агентам

Другие предложения компании
337 937 €
1 спальня
площадь 85 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
доступна рассрочка
первая линия моря/озера
продавец: Metropolitan Premium Properties
551 803 €
2 спальни
площадь 130 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
доступна рассрочка
первая линия моря/озера
продавец: Metropolitan Premium Properties
291 031 €
1 спальня
площадь 76 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
гараж
первая линия моря/озера
продавец: Metropolitan Premium Properties
Похожие предложения по этому региону
2 200 000 €
4 спальни
площадь 260 кв. м
участок 600 кв. м
бытовая техника
гараж
кондиционирование
продавец: Luxury Immobilien GMBH
2 690 000 €
5 спален
площадь 230 кв. м
гараж
кондиционирование
терраса
продавец: Luxury Immobilien GMBH
от 3 200 200 €
5 спален
площадь 485 кв. м
бассейн
продавец: Knight Frank