портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Квартира - резиденция Viceroy в Ombria Resort

Продажа:
от 500 000 €
Связаться с продавцом
Курорт Омбрия – это новый роскошный комплекс, находящийся в чудесном месте среди живописных зеленых холмов, рек и пробковых и дубовых рощ. Площа...
ID: 1393680
Дата обновления 14-11-2019, просмотров: 429

Параметры

Тип недвижимости
квартиры (апартаменты), пентхаус
Рынок
первичный
Комплекс
Площадь
350 кв. м
Количество спален
2
Срок завершения строительства
4 квартал 2021 года

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Опции

Оборудование
интернет, камин/печь, кондиционирование, меблировка, отопление, спутниковое ТВ, «умный дом»
Отдых и инфраструктура
бассейн, гольф-поле, детская площадка, медицинские учреждения, парк, рестораны/кафе, собственный пляж, спа/салон красоты, супермаркет, теннисный корт, фитнес-центр, школа/детский сад
Финансирование и управление
доступна ипотека, доступна рассрочка

Продавец

Компания
Контактное лицо
Ксения Юркина
Владеет языками: Английский, Французский

Подробное описание

Омбрия – курорт, построенный по самым высоким международным стандартам. Это будет курорт нового поколения – здесь природа, корпоративная социальная ответветвенность и забота о природа и наследии этих мест- в центре внимания. Архитектура комплекса будет в современном, но деревенском стиле, он построен по стандартам строительства самого высокого качества, услугами высочайшего уровня, здесь будут использоваться альернативные источники энергии (солнечная и геотермальная). 

Viceroy Residences в Ombria Resort - это фирменный туристический комплекс, который включает в себя 65 резиденций, в том числе апартаменты с 1 и 2 спальнями в 18 различных 3-х или 4-х этажных зданий. Это туристические единицы являются частью 5-звездочном отеля Viceroy at Ombria Resort. В дополнение к 65 резиденциям, в отеле 76 номеров (не для продажи). 

Объекты продаются в собственность в режиме горизонтальной собственности (Propriedade Horizontal). Это означает, что покупатель приобретает право собственности на единицу собственности (например, квартиру) плюс совместное владение теми областями застройки, которые определены как «Общие зоны». Общие зоны могут включать в себя внешнюю структуру здания, общие сады, коридоры и проходы.
Резиденции Viceroy в Ombria Resort будут профессионально оформлены, полностью меблированы и оборудованы в соответствии с 5-звездочными стандартами Viceroy. Владельцы могут наслаждаться своей квартирой, в то же время осознавая преимущества значительного снижения стоимости владения благодаря доходу от аренды отеля. 

Владельцы резиденций Viceroy получат выгоду от гарантированный доход от аренды минимум 5% (от стоимости недвижимости) нетто в год на
первые 5 лет и могут использовать свое имущество до 10 недель в году, имея доступ ко всем услугам отеля. В остальное время года собственность находится в аренде отеля.
Имея площадь от 70 до 173 м2, каждые апартаменты располагают полностью оборудованной кухней или кухонным уголком, гостиной, спальней (ми), ванной (и) и террасами. В некоторых есть собственный бассейн или джакузи.

Большинство объектов Ombria Resort являются туристическими в соответствии с законодательством Португалии.
Эти типы недвижимости продаются полностью меблированными, и преимущества для владельцев в том, что они
могут пользоваться разнообразными гостиничными и другими туристическими услугами, например, содержание и обслуживание зон и помещений общего пользования, что позволяет им спокойно наслаждаться собственностью. Туристическим объектам присваивается туристическая классификация (звезды), соответствующей комплектации
сооружения, оборудованию и услугам. Каждая туристическая зона независима и должна иметь Учредительный акт (Учредительный титул), который является документом, регулирующим администрирование туристических подразделений в этой зоне. Туристические единицы в каждой зоне должны управляется одной организацией - операционной компанией или управляющей компанией (Entidade Exploradora)
- и владельцы подразделений должны подписать контракт на туристическую деятельность (Contrato de Exploração Turística), которая дает Управляющей компании разрешение на коммерциализацию объектов для туристических целей, независимо от того, использует ли владелец собственность весь год или если он полностью или частично передал объект операционному органу для работы / управления.
Эти помещения всегда должны быть меблированы и оборудованы, находиться  в идеальном состоянии для сдачи в аренду, как туристическое жилье.

Владельцы приобретают недвижимость в собственность, которая профессионально управляется, администрируется, сдается в аренду и все это под брендом ведущей опытной международной гостиничной компании (Viceroy). Владельцы выигрывают от беспрепятственного владения недвижимостью плюс доход от аренды (гарантировано 5% нетто за год в течение первых пяти лет) с потенциалом увеличения стоимости недвижимости выше среднего.
Кроме того, покупатели получают право на личное пребывание в своих владениях в течение определенного периода каждый год (максимум 10 недель в году), имея доступ к целому ряду объектов и услуг отеля, что позволяет им наслаждаться своей собственностью в расслабленном и приятном ключе.

Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Другие предложения компании
от 300 000 €
1 спальня
площадь 90 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на озеро
гараж
продавец: OMBRIA Resort
от 2 550 000 €
3 спальни
площадь 390 кв. м
участок 1735 кв. м
бассейн
бытовая техника
гараж
продавец: OMBRIA Resort
от 4 000 000 €
7 спален
площадь 579 кв. м
участок 3325 кв. м
бассейн
бытовая техника
гараж
продавец: OMBRIA Resort
Похожие предложения по этому региону
535 000 €
3 спальни
продавец: MICHAEL & JENEVA Portugal Property
420 000 €
1 спальня
продавец: MICHAEL & JENEVA Portugal Property
467 000 €
2 спальни
продавец: MICHAEL & JENEVA Portugal Property