портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Торговый центр в Лейпциге с рентабельностью 7.5%

Продажа:
2 350 000 €
Связаться с продавцом
Торговый центр в Лейпциге с рентабельностью 7.5%. Полностью арендован.
ID: 1407104
Дата обновления 15-10-2019, просмотров: 419

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, другое
Рынок
вторичный
Площадь
2220 кв. м
Площадь участка
7562 кв. м
Год постройки
1994
До моря
400 км
До подьемника
100 км
До аэропорта
33 км

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Опции

Месторасположение
пригород
Отдых и инфраструктура
гольф-поле, детская площадка, медицинские учреждения, парк, рестораны/кафе, спа/салон красоты, супермаркет, фитнес-центр, школа/детский сад
Финансирование и управление
услуги управляющей компании

Продавец

Контактное лицо
Demi Pasaoglu
Владеет языками: Английский, Китайский, Немецкий, Русский, Турецкий

Подробное описание

Коммерческий комплекс, построенный в 1994 году и последний раз в 2017 году в хорошем деловом районе Брандис.

Всего на объекте 6 арендаторов. Главный арендатор - известный супермаркет. Некоторые помещения были недавно отремонтированы арендатором за свой счет  и сданы в аренду (пекарня, мясник, парикмахерская).

Помимо небольшого жилого помещения площадью около 62 м², все остальные коммерческие арендаторы имеют контракты как минимум до 2022 года и максимум до 2026 года. Торговый объект разделен на 3 здания и большую общую парковку.

Не упустите это надежное капиталовложение! 

 

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Брандис - пригород Лейпцига, примерно в 20 км к востоку от Лейпцига. Он простирается к востоку от бухты Лейпцигской низменности и возник в результате слияния Беуча и города Брандис.

 

С 2007 по 2009 год на площади 142 га был построен большой солнечный парк, который был расширен в 2011 году. На момент ввода в эксплуатацию это была крупнейшая немецкая фотоэлектрическая система и вторая по величине система в мире.

 

Брандис находится в сети Транспортной ассоциации Центральной Германии и связан региональным автобусом Лейпциг с двумя автобусами PlusBus и другими региональными автобусами.

Железнодорожная линия (Лейпциг-) Борсдорф-Дёбельн-Косвиг (-Дрезден) проходит через Беучу. В 1898 и 1911 гг. Пассажирский транспорт 2006 года «Беуча-Требсен» был открыт в две секции.

Брандис расположен к югу от магистралей B 6 и к северу от A 14-го. Это около выхода Наунхоф (около 4 км). Лейпциг находится примерно в 18 км к западу, а город Вурцен - примерно в 15 км к востоку от городка.

 

 

Вся информация в меру наших знаний. Возможны ошибки и предварительная продажа. Покупатель платит в случае успеха компании Marko Künne real estate агенту покупателя брокеру комиссию в размере 139 825,00 € с НДС 19%. Комиссия рассчитывается от сертифицированной цены покупки. Этот синопсис является предварительной информацией, поскольку правовое основание применяется только к нотариально заверенному договору купли-продажи.

Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Другие предложения компании
2 500 000 €
площадь 5433 кв. м
участок 9338 кв. м
фитнес-центр
продавец: Kuenne Immobilien Gruppe GmbH
2 508 840 €
площадь 5752 кв. м
участок 15726 кв. м
продавец: Kuenne Immobilien Gruppe GmbH
2 000 000 €
площадь 2260 кв. м
участок 9081 кв. м
продавец: Kuenne Immobilien Gruppe GmbH
Похожие предложения по этому региону
2 500 000 €
площадь 2220 кв. м
участок 7562 кв. м
продавец: Knight Frank
2 000 000 €
площадь 2260 кв. м
продавец: Experto International group
2 400 000 €
участок 559 кв. м
доступна ипотека
доступна рассрочка
продавец: EW Real Estate