портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Портфель коммерческой недвижимости в Gera

Продажа:
23 505 000 €
Портфель коммерческой недвижимости в Gera
ID: 1417581
Дата обновления 31-03-2020, просмотров: 79

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, магазин
Рынок
вторичный

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Подробное описание

Цена: 23 505 000 €

31 324,05 м²   Площадь объекта

69 078 м²        Площадь участка

6,80  Рентабельность, %

1 613 868,20 € Аренда, EUR

4,29 €  Аренда евро/м²

750,38 €  Стоимость евро/м²

825 Кол-во парковочных  мест

Описание объектов:

Торговый центр в Гере, Тюрингия

Якорные арендаторы: Roller, Adler,  SpieleMax и др.

1994, модернизировано в 2009 г.

11 000 000 €

 

Norma в Шеслице, Бавария

Договор аренды до 30.11.2021

2003, в ухоженном состоянии

1 260 000 €

 

Takko Fashion в Хофе, Бавария

До 28.2.2023

1992, в ухоженном состоянии

980 000 €

 

Специализированный торговый центр в  Нойштрелице, Мекленбург-Передняя  Померания

Якорный арендатор: Penny

Договор аренды до 31.05.2020.  Опция пролонгации: 2*3 лет

 

1963, модернизировано в 2015 г.

 

1 265 000 €

 

Торговое и жилое здание в Виттенберге,  Бранденбург

Якорный арендатор: дискаунтер  Norma

Договор аренды до 31.12.2021

 

1996, модернизировано в 2015 г.

1 200 000 €

 

Торговый центр в Вельцове, Бранденбург

Якорный арендатор: Norma

Договор аренды до 31.05.2024

 

1994, модернизировано в 2013 г.

1 650 000 €

 

Торговый центр в Брандисе, Саксония

Norma, AWO, специализированный  магазин напитков и другие  арендаторы

Долгосрочные договоры аренды

 

1994, модернизирован

 

2 300 000 €

 

Penny в Лихтентанне, Саксония

1995, модернизировано в 2017 г.

Якорный арендатор: Penny (договор  аренды до 31.03.2027)

 

Специализированные магазины  (договоры аренды до 2022 г.)

1 540 000 €

 

Магазин электроники во Фрайтале, Саксония

Арендатор: expert Elektromarkt GmbH

Договор аренды до 30.05.2033.  Опция пролонгации: 2*5 лет.

 

2010, в ухоженном состоянии

 2 310 000 €

 

Получение финансирования возможно  под 1,9% годовых.

Срок: 10-20 лет.

Необходимо 50% собственного  капитала