портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Супермаркет Netto с доходностью 6,8%

Продажа:
2 460 000 €
Связаться с продавцом
Супермаркет Netto с доходностью 6,8%
ID: 1445357
Дата обновления 25-02-2022, просмотров: 185

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, магазин
Рынок
вторичный
Площадь участка
4000 кв. м
Год постройки
2010
Этажность здания
1

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Опции

Месторасположение
пригород
Отдых и инфраструктура
рестораны/кафе, супермаркет

Подробное описание

Магазин 2010 года постройки арендуется сетью NETTO. Договор аренды подписан до 05.2025 г. (опции продления 3х5 лет). В 2019 году арендатор инвестировал 300.000 евро в строительство пристройки Backshop (сеть пекарней), поэтому ожидается, что NETTO останется сохранит присутствие в данном филиале по окончанию срока основного договора.
NETTO (Netto Marken-Discount AG & Co. KG) – дочерняя компания группы  EDEKA, которая является дискаунтером продуктов питания и объединяет в себе предложения дешевых и высококачественных продуктов , а также свежих пищевых продуктов из регионов. Компания
имеет более 4.300 филиалов в Германии и является третьим по величине дискаунтером после Lidl и Aldi. По всей Европе в  супермаркетах NETTO заняты более чем 69.000 сотрудников. Оборот NETTO составляет почти в 13 млрд. евро в год, что дает компании статус надёжного и платёжеспособного арендатора.
Предлагаемый объект находится в центре экономически развитого региона Рурский бассейн. В городе проживают 260.000 чел. Магазин находится на оживленной улице рядом со съездом на автобан А2.
Арендные платежи в год € 167.400
Срок окупаемости инвестиций 14,7
Базовая рентабельность 6,8 %
Год постройки 2010
Земельный участок 4.000 м²
Договор аренды заключен на 5,5 лет + опции продления

Подробная информация по запросу.

Связаться с продавцом
Компания:
Адрионика
+385 91 357 ...
+385 95 571 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Агентства недвижимости в Германии
Застройщики в Германии
Другие предложения компании
2 450 000 €
площадь 1078 кв. м
участок 3929 кв. м
центр города
продавец: Адрионика
2 350 000 €
площадь 1867 кв. м
участок 2158 кв. м
продавец: Адрионика
2 800 000 €
площадь 3755 кв. м
центр города
продавец: Адрионика
Похожие предложения по этому региону
от 2 197 000 €
площадь 3356 кв. м
участок 4655 кв. м
бассейн
возможен торг
фитнес-центр
центр города
продавец: RENTSALE
2 620 000 €
участок 6050 кв. м
продавец: INTECO Real Estate
2 487 601 €
вид на море/океан/залив
продавец: ИНДОМ