портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Многоквартирный дом с потенциальной рентабельностью 8%

Продажа:
6 300 000 €
Связаться с продавцом
132-квартирный дом с потенциальной рентабельностью 8%. Отреставрированное здание ГДР в 2019/20 гr, почти полностью отремонтировано
ID: 1445468
Дата обновления 10-05-2022, просмотров: 507

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, доходный дом
Рынок
новостройки
Площадь
7322 кв. м
Площадь участка
4840 кв. м
Год постройки
1982
Этажность здания
16
До аэропорта
116 км

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Опции

Отдых и инфраструктура
детская площадка, медицинские учреждения, парк, рестораны/кафе, спа/салон красоты, супермаркет, фитнес-центр, школа/детский сад
Финансирование и управление
услуги управляющей компании

Подробное описание

Здание было почти полностью отремонтировано в 2019-20 годах. Только 6 из 132 квартир все еще должны быть закончены.  Фойе и наружные сооружения с 12 парковочными местами еще должны быть завершены. Каждая квартира оборудована встроенной кухней и ждет повторной сдачи.

Арендная плата в среднем составляет 5,80 евро / м².
В доме два лифта и сбалансированное сочетание 1-, 2-, 3- и 4-комнатных квартир:
28 квартир 32m² 1 комната
42 квартиры 49 m² 2 комнаты
56 квартир 66 m² 3 комнаты
1 квартира 81 м² 3 комнаты
1 квартира 97 м² 4-комнатная
1 квартира 98 m² 4-комнатная
3 квартиры 132 м² 4 4-комнатные 
Квартиры были расширены. Прогулка до популярного озера Нойштадтер-Зее занимает всего несколько минут.

Мы будем рады показать Вам хорошее качество выполненных работ! 
 

Месторасположение
Нойштадтер-Зее - район на севере города Магдебурга. На севере Нойштадтер-Зее граничит с муниципалитетом Барлебен, на востоке - с промышленной зоной Север и Ротензее, на юге - с Нойе-Нойштадт, а на западе - с Канненштьегом и Зюльзегрундом. 
Учитывая характер жилого района, экономические компании не являются доминирующими. Тем не менее, 181 компания-член Торгово-промышленной палаты и 38 компаний являются членами Палаты ремесел. 
Озеро Neustädter See площадью около 600 000 м² дало району свое название. Местный центр отдыха на южном берегу озера был официально открыт в 1975 году и с тех пор пользуется большой популярностью. 

Связаться с продавцом
Компания:
Maximum Estates
Контактное лицо:
Владеет языками: Английский, Китайский, Немецкий, Русский, Турецкий
+49173366 ...
Пожалуйста, заполните контактную форму, и продавец недвижимости выйдет с вами на связь.
Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Агентства недвижимости в Германии
Застройщики в Германии
Другие предложения компании
6 700 000 €
площадь 10000 кв. м
участок 30000 кв. м
бассейн
возможен торг
гольф-поле
собственный пляж
продавец: Maximum Estates
цена по запросу
бассейн
центр города
продавец: Maximum Estates
2 400 000 €
площадь 65535 кв. м
участок 6172 кв. м
возможен торг
продавец: Maximum Estates