портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Супермаркет и квартиры на курорте с 10% рентабельностью.

Продажа:
935 000 €
Связаться с продавцом
Супермаркет и квартиры в известном курортном городе с высокими доходами! Коммерческая аренда 55%, жилая доля 45%!
ID: 1455370
Дата обновления 11-06-2020, просмотров: 1 011

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, магазин
Рынок
вторичный
Площадь
1482 кв. м
Площадь участка
3668 кв. м
Год постройки
1995
Этажность здания
2
До аэропорта
35 км

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Опции

Месторасположение
центр города
Отдых и инфраструктура
бассейн, детская площадка, медицинские учреждения, парк, рестораны/кафе, спа/салон красоты, супермаркет, фитнес-центр, школа/детский сад

Продавец

Контактное лицо
Demi Pasaoglu
Владеет языками: Английский, Китайский, Немецкий, Русский, Турецкий

Подробное описание

Новый объект в известном курортном городе с высокими доходами! Коммерческая аренда 55%, жилая доля 45%!

Это жилое и коммерческое здание 1995 года на большом участке с множеством парковочных мест.
На первом этаже - супермаркет, а на верхнем этаже 8 красивых квартир. Две квартиры оборудованы террасами на крыше.
Все 8 кондоминиумов и коммерческая единица с отдельной земельной книгой.
Все объекты сданы в аренду.  Годовой доход: € 93.500,00. Коммерческая аренда имеет срок уведомления 6 месяцев. Этот продовольственный магазин  был надежным арендатором с момента постройки нового здания. Несмотря на то, что новое здание находится примерно в 5 км, этот магазин будет продолжать работать в будущем (много клиентов - низкая арендная плата).

Этот жилой и деловой комплекс расположен недалеко от центра на оздоровительном курорте с 20 000 жителей недалеко от Эрфурта.
Популярный Schlößchenpark находится в непосредственной близости.

45% дохода от аренды приходится на квартиры, 55% на бизнес.
Этот объект подходит в качестве долгосрочной и устойчивой инвестиции.


Бад Лангенсальца - это курортный город в районе Унструт-Хайних в Тюрингии. Это второй по величине город в округе после уездного города Мюльхаузен, который является центром его юго-восточной части и некоторых муниципалитетов в северном округе Гота.
Бад-Лангенсальца является одним из наиболее важных исторических городов в Тюрингском бассейне, о чем свидетельствует богатая историческая структура старого города. Будучи одним из городков Бад-Лангенсальца, он был очень богатым, поэтому были построены большие церкви и мощная городская стена из травертина Лангенсальца, которую можно было добывать непосредственно на юго-западе старого города.
Позже в городе были открыты минеральные источники, которые до сих пор используются для курортного лечения. Это сопровождалось созданием нескольких парков, таких как розарий и японский сад.

Скачать объект в PDF
Подписаться на рассылку похожих объектов
Связаться с продавцом
Пожалуйста, заполните контактную форму.
Ваш запрос получит представитель компании, предлагающей этот объект, и выйдет с Вами на связь.
Другие предложения компании
900 000 €
площадь 1141 кв. м
участок 1862 кв. м
фитнес-центр
центр города
продавец: Kuenne Immobilien Gruppe GmbH
770 000 €
площадь 524 кв. м
участок 430 кв. м
фитнес-центр
центр города
продавец: Kuenne Immobilien Gruppe GmbH
850 000 €
12 спален
площадь 382 кв. м
участок 20981 кв. м
терраса
продавец: Kuenne Immobilien Gruppe GmbH
Похожие предложения по этому региону
980 000 €
участок 811 кв. м
доступна ипотека
доступна рассрочка
продавец: EW Real Estate
775 000 €
участок 4860 кв. м
доступна ипотека
доступна рассрочка
продавец: EW Real Estate
950 000 €
площадь 1000 кв. м
участок 2998 кв. м
доступна ипотека
доступна рассрочка
продавец: EW Real Estate